Квартира в Тіваті № 2618

Пропонуємо на продаж квартиру площею 90 м², розташовану на другому поверсі меншої житлової будівлі в районі Доня Ластва, Тіват, поблизу Порто Монтенегро.

Квартира являє собою об'єднаний простір з двох окремих об'єктів (38 м² і 52 м²), які за документами залишаються окремими. Збережено прохід між ними, що за потреби дозволяє легко повернути початкову конфігурацію та використовувати об'єкт як дві незалежні квартири.

Основні характеристики:

• Площа: 90 м²
• Спальні: 2
• Ванні кімнати: 2
• Гардероб: є
• Тераси: 2 великі з фронтальним видом на море
• Поверх: 2
• Паркінг: 1 місце перед будівлею
• Стан: мебльований та з технікою
• Особливість: можливість поділу на 2 квартири

Планування включає вітальню з кухнею та їдальнею, дві спальні, дві ванні кімнати, просторий гардероб і дві великі тераси з фронтальним видом на море. Квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою, готова до заселення.

Про будівлю:

Менша житлова будівля розташована на підвищенні в тихій житловій зоні. Перед будівлею забезпечено паркінг, доступний лише мешканцям.

Локація:

Квартира знаходиться в районі Доня Ластва, на пішохідній відстані від моря та поблизу престижної зони Порто Монтенегро.

• Пляж і набережна — близько 800–1000 м (10 хвилин пішки)
• Порто Монтенегро — близько 1–1.5 км
• Супермаркети та магазини — 200–500 м
• Кафе та ресторани — 300–700 м
• Міжнародна школа Knightsbridge — у безпосередній близькості
• Аеропорт Тіват — близько 10 км

Район поєднує спокійну житлову атмосферу та близькість до ключових інфраструктурних об'єктів.

Інвестиційний потенціал:

Об'єкт має високу інвестиційну цінність завдяки унікальній можливості поділу на два самостійні квартири, що дозволяє гнучке використання нерухомості для проживання або здачі в оренду; розташування поблизу Порто Монтенегро, вид на море та пішохідна відстань до набережної забезпечують стабільний попит, а формат «2 в 1» робить об'єкт особливо привабливим для інвесторів, орієнтованих на прибутковість та диверсифікацію.