Квартира з 2 спальнями в будівлі Admiral на вулиці Медитеранська в Будві
Budva
340.000 €
Площа
72 m²
Кімнати
2
Поверх
1
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Площа: 72м2
Поверх: 3
Ліфт: так
Структура квартири: коридор, кухня з їдальнею, вітальня, 2 спальні, ванна кімната, туалет, тераса з видом на море.
Квартира повністю орієнтована на південь.
Обладнання: повністю обладнана кухня та вбудовані шафи (включено в ціну).
Розрахунок прибутковості
Оренда 170 євро / день. Максимальна заповнюваність 90 днів за сезон. Прибутковість за сезон 15300. Витрати на бронювання 15%
Прибутковість мінус Бронювання 13005 євро.
Можлива місячна оренда поза сезоном за 700 євро на місяць на 8 місяців. Додатковий дохід за рік = 5600 євро. Всього за рік: 18605 євро.
Витрати на купівлю та утримання 340.000+ 10.200 (одноразовий податок на передачу майна 3%) + 800 (річний податок + податок) + 580 (MC) = 351.580.
Період окупності 351580 євро / 18605 = 18,9 років. Прибутковість 17075*100/351580 = 5,3%
Розрахунки надані за 2021-2022.
Зручності
- Мебльована
- Вид на море
Розташування
Budva
Точне місце не вказано — нерухомість у Budva. Зв'яжіться з рекламодавцем для деталей.
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити
Квартира площею 99 м² у Петровці з великою терасою - біля автобусної зупинки
Budva, Petrovac na Moru
99 м² · 2 кімнати · 1. поверх
220.000 €
Деталі →
Двокімнатна квартира в Рафаїловичах - 1.ряд
Budva, Becici
68 м² · 2 кімнати · 1. поверх
269.000 €
Деталі →
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Bečići, Budva
Budva, Becici
58 м² · 1 кімната · 1. поверх
224.553 €
Деталі →
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Budva
Budva
66 м² · 2 кімнати · 1. поверх
255.000 €
Деталі →
Prodaja, trosoban stan, 160m², Pržno, Budva
Budva, Pržno
160 м² · 3 кімнати · 1. поверх
475.000 €
Деталі →
Stan u Budvi br. 2903
Budva
53 м² · 2 кімнати · 5. поверх
215.000 €
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 340.000 € за 72 м², це оголошення виходить на 4.722 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?
Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.