DreamEstateDreamEstate
КвартираПродаж

Квартири в Режевичах № 2909

Budva, Katun Reževici

442.400 €

1 / 24
  • Площа

    88 m²

  • Кімнати

    3

  • Ванні кімнати

    2

  • Поверх

    1

  • Рік побудови

    2026

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

фотографії типових квартир у комплексі
Пропонуємо на продаж просторі апартаменти з двома спальнями у курортному комплексі з п'ятизірковим готелем на схилах над Будванською рів'єрою. Низькі будівлі з м'якими лініями терас розташовані серед збережених оливкових дерев і середземноморських садів, а з території відкривається вид на Адріатичне море. Квартира призначена для сім'ї або групи: кожен має свою спальню, а спільне життя відбувається на широкій терасі. До пляжів і ресторанів узбережжя можна дістатися пішки, а навколишнє середовище тихе, як у селі.

Характеристики

  • апартамент з двома спальнями (дві спальні + вітальня)
  • площа від 88 до 91 м², включаючи терасу 15–17 м²
  • апартаменти нижчих рівнів мають власний сад площею 25 м²
  • повністю мебльовано, вбудоване обладнання Bosch і Samsung
  • кондиціонер Samsung Wind-Free
  • передбачувана дата завершення будівництва — грудень 2028 року

Інфраструктура комплексу

  • п'ятизірковий готель з двома ресторанами і баром біля басейну
  • 4 відкриті басейни, включаючи infinity басейни
  • спа-центр із закритим басейном, сауною і джакузі
  • фітнес-центр з обладнанням Technogym і зона для йоги
  • дитячий клуб і дитяча зона з басейном
  • конференц-зал, міні-маркет і головна площа
  • рецепція і ліфт у кожній будівлі
  • підземний гараж з зарядною станцією для електромобілів
  • управління нерухомістю і програма здачі в оренду

Локація

  • супермаркет HDL — 320 м
  • пляж Дробні Пієсак — 710 м
  • пляж-клуб Галлія — 790 м
  • пляж Святий Стефан — 1,8 км

Інвестиційний потенціал

У комплексі є всього десять апартаментів з двома спальнями, і половина з них вже продана, тому це найрідкісніший формат у проекті. Цей апартамент призначений для чотирьох гостей і в сезонній оренді привабливий для сімей і груп, яким потрібен справжній дім з готельним сервісом, а не два окремі помешкання. Власник може включити його в програму оренди при готелі: керуюча компанія бере на себе бронювання, прибирання і обслуговування, тоді як власник отримує фіксовану частину доходу. Купівля на етапі будівництва дозволяє увійти за нижчою ціною, ніж після відкриття курорту. Водночас, апартаментом можна особисто користуватися в будь-який час, а без обмежень можна і перепродати.

Деталі

Стан будівлі
Новобудова

Зручності

  • Кондиціонер
  • Домофон
  • Ліфт
  • Тераса
  • Басейн
  • Вид на море

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 442.400 € за 88 м², це оголошення виходить на 5.027 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. У будівлі є ліфт.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.