DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Міський будинок у Чорногорії з видом на море та 4 рівнями на Будванській рив'єрі

Budva, Sveti Stefan

675.000 €

1 / 11
  • Площа

    225 m²

  • Кімнати

    4

  • Поверх

    1

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Преміум міський будинок 225 м², 4 рівні, ділянка 255 м², панорамні вікна, 5 хвилин до моря. Реєстрація посвідки на проживання, без податку на купівлю, дохід 8-10%.

Ця нерухомість ідеальна для переїзду, інвестицій або здачі в оренду. Просторий міський будинок в елітному комплексі на Будванській рив'єрі поєднує в собі найвищий комфорт і вигідне розташування.

Специфікації:

  • Загальна площа - 225 м²

  • Ділянка - 255 м²

  • 4 рівні: технічний поверх з пральнею і підготовкою для сауни, вітальня з кухнею та вітальнею, спальні з ванними кімнатами і терасами, спальні на мансарді з панорамними вікнами

  • Оздоблення: дубовий паркет, сантехніка Villeroy & Boch, вікна 2,5 м, мультиспліт система

  • Гараж на 2 автомобілі, відеоспостереження

Опціонально: вбудована кухня, меблі, місце для барбекю, сауна.

Локація:

  • 5 хвилин до моря і Святого Стефана

  • 10 хвилин до Будви

  • 30-50 хвилин до аеропорту

  • 2 години до лижного курорту

Правовий статус:

  • Повна власність

  • Підстави для отримання посвідки на проживання

  • Без податку на купівлю

  • Можливий план оплати в розстрочку

Переваги:

  • Оптимальне співвідношення ціни та площі

  • Ділянка 255 м²

  • Дохід від інвестицій до 10%

  • Готовий для життя протягом усього року або здачі в оренду

Зв'яжіться для деталей і відео демонстрації.

Деталі

Площа саду (м²)
255

Зручності

  • Вид на море

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 675.000 € за 225 м², це оголошення виходить на 3.000 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.