Міцна вілла на Будванській рив'єрі - Рустово

Вілла на Будванській Рив'єрі з панорамним видом на море і #Светі Стефан.

Будинок має 4 поверхи плюс оглядовий майданчик на даху. Всього 6 спалень, 3 ванні кімнати (2 з душем і одна з ванною), 3 туалети. 2 тераси (включаючи лоджію). Солярій на даху. Сауна на шість осіб (обробка абачі; фінська дров'яна піч HARVIA).

Площа ділянки 1.372 м2
Будинок в основі 162 м2
Загальна площа будинку 392 м2
Житлова площа будинку 308 м2

Підвал – гараж на три автомобілі (можливо розмістити причіп з човном); три залізобетонні резервуари для води об'ємом 112,5 м3; технічна кімната інженерних систем (очищення води, опалення та кондиціонування); комора; сухе сховище для дров.

Цокольний поверх – передпокій, вітальня-їдальня з каміном; кухня; кабінет (спальня); комора – допоміжна кімната – пральня; ванна кімната; спа-зона: сауна – душова кабіна – зона відпочинку.

1-й поверх – коридор з каміном, три спальні, ванна кімната з вікном.

2-й поверх – спальня; величезний зал з домашнім кінотеатром і каміном; душова кабіна – туалет

3-й поверх (експлуатований дах) – відкрита тераса і солярій.

Будинок побудували власники «для себе», тому він має ряд солідних переваг. Побудований за авторським архітектурним проектом. Дотримано відповідність стандартам сейсмічної стійкості. Проведено ретельний нагляд за будівництвом. Зовнішні та внутрішні оздоблення виконані з розкішних матеріалів, переважно екологічно чистих.

Ділянка – двір; газон; зона відпочинку з місцем для барбекю; плодовий сад – вишні, персики, абрикоси, яблука, фейхоа, мигдаль, горіхи, оливки; сад.

Водопостачання. Три власні цистерни для води – загальний об'єм 112,5 м3. Дахова система збору дощової води. Обробка води – фільтрація та ультрафіолетова обробка. Автономне нагрівання води. Сонячні панелі. Тепловий насос. Електричне опалення

Власна електрика. Підземний броньований кабель. Сучасна електрична трансформаторна станція. Трифазне підключення.

Інтернет і комп'ютерна мережа. Швидкісний інтернет-канал. Комп'ютерна проводка 1000BASE-T Ethernet до всіх кімнат з UTP cat.5e кабелем. Безперебійне покриття WiFi 2,4 GHz і 5 GHz на всіх поверхах і територіях. UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO гігабітне мережеве обладнання

Автономний клімат і опалення. Високоефективний тепловий насос серії ALTHERMA. Японський виробник Daikin. Тепла підлога. Підлогові та настінні вентилятори. Контроль кліматичної системи з дому. Три каміни.

Автономна септика.