Новий міні-готель з панорамним видом на море - 20 номерів

Новий міні-готель з панорамним видом на море – Сеоце, Будва. Оренда за системою «під ключ» у Чорногорії, на завершальному етапі. Нерухомість ідеально спроектована для запуску прибуткового бізнесу з пансіонами. Його головна перевага – можливість повного налаштування меблів, обладнання та дизайнерських елементів під власну концепцію та бренд.

Правовий статус та умови транзакції (Due Diligence)

Площа: 1.530 м²

Ціна за м²: 1.290 €

* Комунальні збори (Комунальні послуги): Всі комунальні збори за облаштування ділянки та підключення до інфраструктури (комунальні послуги), необхідні для отримання будівельного дозволу, повністю сплачені продавцем. Нерухомість не має непогашених боргів перед Муніципалітетом Будва.

* Документація для отримання дозволів: Отримано повний комплект затвердженої проектної, технічної та виконавчої документації. Всі будівельні дозволи офіційно видані.

* Введення в експлуатацію: Нерухомість знаходиться на завершальній стадії отримання дозволу на експлуатацію (Дозвіл на експлуатацію). Остаточна документація та запис у земельні книги очікуються в найближчі дні.

* Формат транзакції: Продаж та остаточна виплата здійснюються виключно після введення нерухомості в експлуатацію та передачі чистого реєстру власності (Реєстр нерухомості) покупцеві, без жодних обмежень або обтяжень.

* Загальна площа: 1.530 м² (включаючи корисний дах).

* Кількість кімнат: 20 готельних номерів (для 60 осіб).

* Внутрішнє оздоблення: Фінальне оздоблення виконане з використанням високоякісних матеріалів європейських виробників.

* Комунальні послуги: Електрика та вода повністю підключені. Встановлені всі внутрішні комунальні підключення та центральна система кондиціонування.

Внутрішні зручності та басейн

* Простір ресторану: Їдальня площею 200 м² для кейтерингу/шведського столу. Підготовлено для професійної кухні, дві ванні кімнати для гостей.

* Зона відпочинку на даху (380 м²): Корисний дах з панорамним видом на море, простір для кафе-бару та готові підключення для двох джакузі.

* Зовнішній простір: Зовнішній басейн та дитячий майданчик. Тераса басейну навмисно залишена незавершеною, щоб покупець міг обрати колір інтер'єру або вигравірувати свій логотип на дні.

* Примітка: Всі завершальні будівельні роботи для завершення та встановлення тераси басейну будуть повністю за рахунок продавця.

Водопостачання

Елементи водопостачання наразі не встановлені, що дозволяє покупцеві обрати будь-яку модель та марку на свій смак. Купівля обраних елементів та їх подальше встановлення будуть повністю за рахунок продавця.

* Локація: Сеоце (Будва), близько до міста та пляжу Яз.

* Розмір ділянки: 1.100 м².

* Вид: Всі кімнати пропонують безперешкодний панорамний вид на Адріатичне море.

Паркування

* Закритий гараж: 12 паркувальних міс