Інвестиційна пропозиція: преміум квартири в будівництві, Кумбор, Герцег Нові
Herceg Novi, Kumbor
380.000 €
Площа
55 m²
Кімнати
1
Поверх
1
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Інвестиційна пропозиція: преміум квартири на стадії будівництва
Унікальна можливість забезпечити максимальний дохід у мальовничому адріатичному регіоні
Локація з високим інвестиційним потенціалом
Проєкт розташований у прибережній зоні одного з найперспективніших регіонів Адріатики, поєднуючи зростаючий туристичний потік, сприятливу податкову політику та обмежену пропозицію якісної нерухомості. Район демонструє постійний тренд зростання цін через збільшення кількості міжнародних мешканців та активний розвиток інфраструктури.
Зростання капіталу: Прогнозоване зростання вартості об'єктів після введення в експлуатацію становить до 15–20%
Великий попит на оренду: Середні доходи від короткострокової оренди в регіоні досягають 6-8% на рік
Розвиток локації: Заплановані урядові інвестиції в транспортну та туристичну інфраструктуру на наступні 3-5 років
Апартаменти та інфраструктура комплексу
Інвестор пропонує сучасні квартири з високими стелями, панорамними вікнами та дизайнерським інтер'єром. Кожна деталь продумана для максимальної зручності та ліквідності на вторинному ринку.
Планування: Однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири площею від 55 до 120 м²
Інфраструктура:
Охоронювана територія та консьєрж-сервіс
Підземний паркінг
Басейн та фітнес-центр
Комерційні приміщення на першому рівні (кафе, магазини)
Особливості виду: Апартаменти з видом на море та гори, що підвищує привабливість для інвестицій
Умови купівлі: гнучкість та переваги
На стадії будівництва існує спеціальна пропозиція для ранніх інвесторів:
Ціна від:380.000 € (включаючи знижку на стадії будівництва)
Зростання після здачі: до 450.000 євро+
5% знижка за 100% оплату при бронюванні
Розстрочка без відсотків до 24 місяців - індивідуальний графік платежів
Юридична підтримка для транзакції включена у вартість
Додаткові опції: допомога в отриманні дозволу на проживання та управління орендою
Чому вигідно інвестувати до введення в експлуатацію
Інвестуючи зараз, ви забезпечуєте початкову ціну на мінімальному рівні. Це гарантує:
Капітальні прибутки на момент здачі без дод
Зручності
- Басейн
- Вид на море
Розташування
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

Продаж, однокімнатна квартира, 32м², Герцег Нові
Herceg Novi
32 м² · 1 кімната · 1. поверх
102.000 €
Деталі →
Оренда, двокімнатна квартира, 59м², Гоміла, Герцег Нові
Herceg Novi, Gomila
59 м² · 2 кімнати · 2. поверх
650 €/міс
Деталі →
Продаж, однокімнатна квартира, 49м², Герцег Нові
Herceg Novi
49 м² · 1 кімната · 1. поверх
158.000 €
Деталі →
Оренда, однокімнатна квартира, 36м², Гоміла, Герцег-Нові
Herceg Novi, Gomila
36 м² · 1 кімната
400 €/міс
Деталі →
Оренда, двокімнатна квартира, 80м², Топла, Герцег Нові
Herceg Novi, Topla
80 м² · 2 кімнати · 2. поверх
700 €/міс
Деталі →
Оренда, двокімнатна квартира, 65м², Топла, Герцег-Нові
Herceg Novi, Topla
65 м² · 2 кімнати · 1. поверх
850 €/міс
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 380.000 € за 55 м², це оголошення виходить на 6.909 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?
Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.