Оренда, офісний простір, 2542м², Подгориця

Сучасна офісна будівля класу А з загальною площею 2,542 м², доступна для продажу або оренди за кількома гнучкими комерційними моделями.

Спроектована та побудована відповідно до міжнародних офісних стандартів, нерухомість поєднує в собі престиж, продуктивність та ефективність, що робить її ідеальною для корпоративної штаб-квартири, фінансової установи, клініки, технологічної компанії або концепції багатокористувацького офісу.

Варіанти транзакцій

Модель 1 – Оренда всієї будівлі

• Оренда: €40,000 / місяць + ПДВ

• Площа: 2,542 м² (брутто)

• Обсяг: оренда всієї будівлі

Модель 2 – Продаж всієї будівлі

• Ціна:€7.8 мільйонів + ПДВ

• Обсяг: 100% володіння будівлею

Модель 3 – Оренда першого поверху (Shell & Core)

• Оренда: €11,000 / місяць + ПДВ

• Площа: 378 м² (shell & core)

• Парковка:6 паркувальних місць включено

• Комунальні послуги / обслуговування будівлі:€3/м² + ПДВ на місяць

• Ідеально для шоуруму, флагманського магазину, клініки, банку або вестибюля HQ для клієнтів

Модель 4 – Оренда трьох офісних поверхів

• Оренда: €29,000 / місяць + ПДВ

• Обсяг:три офісні поверхи

• Комунальні послуги / обслуговування будівлі:€3/м² + ПДВ на місяць

• Ідеально для одного корпоративного орендаря або більшої офісної операції

Специфікації будівлі

Фасад та оболонка

• Фасад зі скла на всю висоту з використанням HP Sunguard Neutral glass

• Система: REYNAERS CS 77 (бельгійський виробник)

• Високоефективна теплова та акустична ізоляція

Електроживлення та безперервність

• Дизельний резервний генератор (DEA) розміром для підтримки всієї будівлі, забезпечуючи безперервну роботу

Безпека та моніторинг

• Система відеоспостереження