DreamEstateDreamEstate
КвартираПродаж

Преміум квартири в будівництві

Herceg Novi, Kumbor

380.000 €

1 / 42
  • Площа

    55 m²

  • Кімнати

    1

  • Поверх

    1

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Інвестиційна пропозиція: преміум квартири на стадії будівництва
Унікальна можливість забезпечити максимальний дохід у мальовничому адріатичному регіоні

Локація з високим інвестиційним потенціалом

Проект розташований у прибережній зоні одного з найперспективніших регіонів Адріатики, поєднуючи зростаючий туристичний потік, сприятливу податкову політику та обмежену пропозицію якісної нерухомості. Регіон демонструє стійку тенденцію зростання цін через збільшення кількості міжнародних мешканців та активний розвиток інфраструктури.

  • Зростання капіталу: Прогнозоване зростання вартості об'єктів після введення в експлуатацію становить до 15–20%

  • Великий попит на оренду: Середні доходи від короткострокової оренди в регіоні досягають 6-8% на рік

  • Розвиток локації: Заплановані державні інвестиції в транспортну та туристичну інфраструктуру на наступні 3-5 років

? Апартаменти та інфраструктура комплексу

Інвестор пропонує сучасні квартири з високими стелями, панорамними вікнами та дизайнерським інтер'єром. Кожна деталь продумана для максимальної зручності та ліквідності на вторинному ринку.

  • Планування: Однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири площею від 55 до 120 м²

  • Інфраструктура:

    • Охоронювана територія та консьєрж-сервіс

    • Підземний паркінг

    • Басейн та фітнес-центр

    • Комерційні приміщення на першому рівні (кафе, магазини)

  • Особливості виду: Апартаменти з видом на море та гори, що підвищує привабливість для інвестицій

? Умови покупки: гнучкість та переваги

На стадії будівництва є спеціальна пропозиція для ранніх інвесторів:

  • Ціна від:380.000 € (включаючи знижку на стадії будівництва)

  • Зростання після здачі: до 450.000 євро+

  • 5% знижки за 100% оплату при бронюванні

  • Розстрочка без відсотків до 24 місяців - індивідуальний графік платежів

  • Юридична підтримка для транзакції включена в ціну

  • Додаткові опції: допомога в отриманні дозволу на проживання та управління орендою

? Чому вигідно інвестувати до введення в експлуатацію

Інвестуючи зараз, ви забезпечуєте початкову ціну на мінімальному рівні. Це забезпечує:

  • Капітальні прибутки на момент здачі без додаткових вкладень

Зручності

  • Басейн
  • Вид на море

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 380.000 € за 55 м², це оголошення виходить на 6.909 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.