Prodaja, dvosoban stan, 67m², Podgorica

Prelepo dizajniran, potpuno namešten dvosoban stan površine 67m² na prodaju, smešten na drugom spratu nove zgrade završene 2023. godine, direktno preko puta CKZ Ribnica u Podgorici. Zgradu je izgradio renomirani investitor “Gradnja Promet” i sadrži samo 26 stanova, jedan ulaz i lift, pružajući dodatnu privatnost i mirno okruženje za život.

Ključne karakteristike

• Tip nekretnine: Dvosoban stan

• Veličina: 67m²

• Sprat: 2. sprat

• Lokacija: Preko puta CKZ Ribnica, Podgorica

• Godina izgradnje: 2023 (nova zgrada)

• Investitor: Gradnja Promet

• Orijentacija: Jugozapad i sever – veoma svetao i prozračan

• Raspored: 2 velike spavaće sobe, prostran dnevni boravak, trpezarija, moderna kuhinja, kupatilo, 2 terase

• Pogled: Jedna terasa gleda na Drač i Ribnicu, druga sa direktnim pogledom na korito Ribnice

• NAMJEŠTAJ I OPREMA: Prodaje se potpuno namešten modernim, pažljivo odabranim nameštajem i uređajima

• Grejanje i hlađenje:

  • Spavaće sobe: Fujitsu multi-split sistem (dve unutrašnje, jedna spoljašnja jedinica)

  • Dnevni boravak: Midea 14 sa zasebnom spoljašnjom jedinicom

  • Dvogodišnja fabrička garancija još uvek važi na deo ugrađene opreme

• Parking: Parking samo za stanare sa pristupom rampom ispred zgrade

• Vlasništvo nad zemljištem: Zemljište već preneto na Stambenu zajednicu, pružajući pravnu sigurnost

• Pravni status: Uknjižen, odmah useljiv

Raspored stana i enterijer

Stan je jugozapadno i severno orijentisan, što ga čini veoma sunčanim, svetlim i dobro provetrenim tokom celog dana. Ima odličan i funkcionalan raspored:

• Dve prostrane spavaće sobe – idealne za porodicu, kućnu kancelariju ili gostinsku sobu

• Veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom

• Moderna, potpuno opremljena kuhinja

• Komforno kupatilo

• Dve terase:

  • Jedna sa pogledom na Drač i Ribnicu

  • Druga sa direktnim pogledom na korito Ribnice, stvarajući opuštajuću atmosferu za kafu, čitanje ili opuštanje nakon posla

Stan se prodaje potpuno namešten, sa modernim, visokokvalitetnim nameštajem i uređajima, tako da se budući vlasnik može odmah useliti bez dodatnih ulaganja.

Grejanje, hlađenje i oprema

Za celogodišnji komfor, stan je opremljen multi-split sistemom za grejanje i hlađenje:

• U spavaćim sobama: Fujitsu multi-split sa dve unutrašnje jedinice i jednom spoljašnjom jedinicom

• U dnevnom boravku: Midea 14 sa sopstvenom spoljašnjom jedinicom

Deo ugrađene opreme još uvek ima dvogodišnju važeću fabričku garanciju, što je dodatna prednost za kupca.

Zgrada, parking i pravna sigurnost

Zgradu je razvio “Gradnja Promet”, pouzdan i ugledan investitor, poznat po kvalitetnoj gradnji. Sa samo 26 stanova, jednim ulazom i liftom, zgrada nudi privatnije i mirnije iskustvo stanovanja u poređenju sa većim kompleksima.

Ispred zgrade se nalazi parking samo za stanare, obezbeđen rampama postavljenim na određenim tačkama, koje koriste isključivo stanari.

Zemljište ispod zgrade već je preneto na Stambenu zajednicu, što pruža dodatnu pravnu sigurnost i jasnoću za budućeg vlasnika.

Opcionalni garažni prostor

Postoji opcija kupovine garažnog prostora od 16m², smeštenog u poluotvorenoj garaži sa rolo vratima. Ovo je značajna prednost u ovom delu grada gde je parking često ograničen, čineći garažu vrednim dodatkom bilo za ličnu upotrebu ili iznajmljivanje.

Pravni status i investicioni potencijal

Stan je uknjižen, sa čistom dokumentacijom, i spreman za odmah useljenje.

Ovo je retka prilika za kupovinu modernog, potpuno opremljenog stana u novoj zgradi na atraktivnoj i centralnoj lokaciji u Podgorici, idealnog kako za udoban život tako i kao kvalitetnu investiciju u nekretnine (dugoročni najam, kratkoročni najam ili buduća prodaja).

Kontakt

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.