Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kolašin

Premium brendirane rezidencije dostupne su za prodaju u Crowne Plaza Kolašin, novom planinskom kondominium-hotelu u srcu Kolašina, Crna Gora, koji posluje pod međunarodno priznatim Crowne Plaza brendom IHG Hotels & Resorts.

Sa rezidencijama trenutno dostupnim od 29 m² i cenama koje počinju od €150,000, projekat nudi međunarodnim i lokalnim kupcima priliku da kombinuju vlasništvo nad nekretninom, ličnu upotrebu i profesionalno upravljani prihod od iznajmljivanja unutar premium planinskog odmarališta.

Prema investicionom programu projekta, vlasnicima se nudi zagarantovani prihod od iznajmljivanja od 8% godišnje u evrima tokom četiri godine, što je ekvivalentno navedenom 32% zagarantovanom povratku tokom četvorogodišnjeg perioda, u skladu sa uslovima kupoprodajnog i ugovora o upravljanju iznajmljivanjem. Prezentacija projekta potvrđuje cene od €150,000 i navedeni godišnji zagarantovani prihod od 8%.

Pregled Nekretnine

Projekat: Crowne Plaza Kolašin
Lokacija: Kolašin, Crna Gora
Brend: Crowne Plaza – IHG Hotels & Resorts
Tip Nekretnine: Brendirane hotelske rezidencije / Kondominium-hotelski apartmani
Dostupne Veličine: Od 29 m²
Cene: Od €150,000
Zagarantovani Prihod: 8% godišnje u EUR tokom 4 godine, prema investicionom programu projekta
Zagarantovani Povratak: 32% tokom 4 godine, prema investicionom programu projekta
Lična Upotreba: Dostupna pod uslovima kondominium-hotela
Program Iznajmljivanja: Profesionalno Upravljan
Broj Rezidencijalnih Jedinica: 105
Planirano Veliko Otvaranje: Q1 2027
SPA & Wellness: Da
Panoramski Bazen: Da
Lounge Bar: Da
Butici: Da
Pristup Skijanju: Kolašin 1450 i Kolašin 1600

Brendirane Rezidencije od Crowne Plaza – IHG Hotels & Resorts

Crowne Plaza je jedan od međunarodno priznatih hotelskih brendova unutar IHG Hotels & Resorts, globalne ugostiteljske grupe koja upravlja hiljadama hotela širom sveta.

Brend Crowne Plaza povezan je sa međunarodnim standardima ugostiteljstva, profesionalno dizajniranom infrastrukturom i uspostavljenim hotelskim menadžmentom.

Crowne Plaza Kolašin donosi ovaj međunarodni koncept ugostiteljstva u jednu od najvažnijih planinskih destinacija Crne Gore, stvarajući priliku za nekretninu koja prevazilazi konvencionalni apartman za odmor.

Kondominium-Hotelsko Vlasništvo: Lična Upotreba + Prihod od Iznajmljivanja

Crowne Plaza Kolašin posluje pod kondominium-hotelskim konceptom, omogućavajući vlasnicima da kombinuju privatno vlasništvo nad nekretninom sa profesionalnim hotelskim operacijama.

Prema prezentaciji projekta, vlasnici mogu koristiti svoju rezidenciju za lične boravke dok takođe ostvaruju prihod od iznajmljivanja i uživaju pristup hotelskoj infrastrukturi i uslugama.

Ovaj model je posebno atraktivan za međunarodne vlasnike koji žele nekretninu za odmor u Crnoj Gori bez potrebe da lično upravljaju rezervacijama, gostima i svakodnevnim operacijama iznajmljivanja.

Tačni periodi lične upotrebe, uslovi iznajmljivanja, naknade za upravljanje i obaveze vlasnika definisani su važećim kupoprodajnim i ugovorima o upravljanju.

8% Zagarantovani Godišnji Prihod od Iznajmljivanja za 4 Godine

Jedna od glavnih investicionih prednosti projekta je navedeni 8% zagarantovani godišnji prihod u evrima tokom četiri godine.

Investiciona prezentacija navodi:

8% zagarantovani godišnji prihod
4-godišnji garantni period
32% zagarantovani povratak tokom četiri godine

Za rezidenciju kupljenu za €150,000, prezentacija pruža primer €48,000 zagarantovanog prihoda tokom četiri godine.

Garancija i njeni tačni uslovi plaćanja treba da budu pregledani u konačnoj ugovornoj dokumentaciji pre kupovine.

Premium Planinsko Wellness Odmaralište

Crowne Plaza Kolašin je dizajniran kao celogodišnje planinsko wellness odmaralište, a ne samo sezonska skijaška rezidencija.

Koncept kombinuje prirodu, aktivnu rekreaciju, opuštanje, wellness i usluge ugostiteljstva na međunarodnom nivou, stvarajući destinaciju pogodnu za boravak i zimi i leti.

Ovo pruža vlasnicima priliku da uživaju u svojoj rezidenciji tokom cele godine dok učestvuju u ugostiteljskom konceptu koji cilja više turističkih sezona.

Premium Hotelski Sadržaji

Vlasnici i gosti će imati pristup nizu sadržaja odmarališta dizajniranih oko opuštanja, wellnessa i premium planinskog života.

Projekat uključuje:

• SPA i wellness centar
• Profesionalni wellness tretmani
• Panoramski bazen
• Pogledi na planine i grad
• Lounge bar
• Premium butici
• Hotelske usluge
• Profesionalno dizajnirane zajedničke prostore

Panoramski bazen je dizajniran da pruža poglede na okolne planine i Kolašin, dok će SPA centar nuditi profesionalne wellness i relaksacione tretmane.

105 Rezidencijalnih Jedinica

Crowne Plaza Kolašin će imati 105 rezidencijalnih jedinica u različitim formatima.

Prezentacija projekta uključuje hotelske sobe i veće konfiguracije studijskih apartmana, sa rasporedima dizajniranim oko životnog komfora i investicione efikasnosti.

Trenutna dostupnost za prodaju počinje od 29 m², sa cenama od €150,000.

Kontaktirajte nas za najnoviju dostupnost, tačne veličine apartmana, tlocrt i cene.

Prvoklasna Centralna Lokacija u Kolašinu

Hotel se nalazi u centralnom delu Kolašina, na pešačkoj udaljenosti od glavnog gradskog trga i pešačke zone.

Restorani, kafići, prodavnice, banke i druge važne svakodnevne pogodnosti nalaze se u blizini.

Ovo pruža važnu prednost u načinu života: vlasnici mogu boraviti u centralnom Kolašinu dok održavaju praktičan pristup okolnim planinama i skijalištima.

Lak Pristup Kolašinu 1450 & Kolašinu 1600

Projekat omogućava praktičan pristup glavnim skijaškim područjima Crne Gore, Kolašinu 1450 i Kolašinu 1600.

Prema prezentaciji projekta, skijališta se mogu dosegnuti za otprilike 5 minuta transferom.

Ova kombinacija centralne gradske lokacije i praktičnog pristupa skijanju čini nekretninu pogodnom i za ličnu upotrebu tokom odmora i za profesionalno upravljani turistički smeštaj.

Celogodišnja Investiciona Destinacija

Kolašin je prvenstveno poznat kao vodeća planinska i skijaška destinacija Crne Gore, ali njegova privlačnost se proteže i izvan zimske sezone.

Okolne planine i prirodno okruženje takođe podržavaju letnje i međusezonske aktivnosti kao što su planinarenje, biciklizam, prirodni turizam, wellness povlačenja i aktivni odmori.

Crowne Plaza Kolašin je specifično pozicioniran kao celogodišnje wellness i rekreativno odmaralište, podržavajući širi ugostiteljski koncept od smeštaja samo za zimu.

Planirano Otvaranje – Q1 2027

Veliko otvaranje Crowne Plaza Kolašin planirano je za Q1 2027.

Ovo pruža kupcima priliku da steknu rezidenciju pre planiranog operativnog otvaranja odmarališta.

Zašto Investirati u Crowne Plaza Kolašin?

• Crowne Plaza brendirana rezidencija
• Deo IHG Hotels & Resorts ugostiteljskog ekosistema
• Apartmani trenutno dostupni od 29 m²
• Cene počinju od €150,000
• Navedeni 8% zagarantovani godišnji prihod u EUR tokom 4 godine
• Navedeni 32% zagarantovani povratak tokom 4 godine
• Mogućnost lične upotrebe
• Profesionalno upravljan program iznajmljivanja
• 105 rezidencijalnih jedinica
• Premium SPA i wellness centar
• Panoramski bazen
• Lounge bar
• Butici
• Centralna lokacija u Kolašinu
• Na pešačkoj udaljenosti od gradskih pogodnosti
• Praktičan pristup Kolašinu 1450 i Kolašinu 1600
• Koncept celogodišnjeg planinskog odmarališta
• Planirano otvaranje Q1 2027
• Pogodno za međunarodne investitore u nekretnine
• Pogodno kao planinska rezidencija za odmor i investiciona nekretnina

Investiciona Prilika

Crowne Plaza Kolašin je posebno pogodan za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje međunarodno hotelsko brendiranje, ličnu upotrebu i profesionalno upravljani prihod od iznajmljivanja.

Projekat može privući kupce koji traže:

• Investicionu nekretninu u Crnoj Gori
• Skijaški apartman
• Brendiranu rezidenciju
• Kondominium-hotelsku investiciju
• Planinsku kuću za odmor
• Profesionalno upravljanu nekretninu za iznajmljivanje
• Drugu kuću u Crnoj Gori
• Nekretninu sa zagarantovanim programom iznajmljivanja
• Međunarodno brendiranu ugostiteljsku investiciju

Za inostrane kupce koji ne žive stalno u Crnoj Gori, struktura kondominium-hotela pruža dodatnu prednost profesionalnog ugostiteljskog menadžmenta dok se rezidencija koristi za iznajmljivanje.

Kontaktirajte Violet Investment za trenutnu dostupnost apartmana, pojedinačne cene, tlocrt, uslove plaćanja, dokumentaciju programa iznajmljivanja i kompletne investicione informacije.