Prodaja, trosoban stan, 158m², Herceg Novi

Apartman se nalazi na 2. spratu zgrade u luksuznom kompleksu. Kompleks se sastoji od 5 elegantnih zgrada. U blizini se nalazi luksuzni marina resort sa One & Only Hotelom, prvim u Evropi. Udaljen je 7 minuta hoda i 1 minut vožnje automobilom od mora i plaža.

Lokacija je malo iznad nivoa mora, ima divan vazduh i prirodno okruženje. Sam apartman ima 116m2, dok njegova terasa ima 42m2.

Opis apartmana:

hodnik
3 spavaće sobe
dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom
2 kupatila
terasa

USLUGE I SADRŽAJI ZA STANARE KOMPLEKSA

Održavanje prostora i infrastrukture
Kompleks kupatila
Fitnes klub
Grijani bazen
Konzijerž usluga 24/7
Prevoz do plaže (na zahtev)
Transfer do aerodroma (na zahtev)
Čišćenje apartmana (na zahtev)
Jedrenje (na zahtev)

Projekat je odlična investiciona prilika sa velikim potencijalom za iznajmljivanje i prinosima od 6%.

Troškovi održavanja su 60 EUR po m2 za 1 godinu (m2 terase su isključeni iz cene). Troškovi uključuju:

1. Korišćenje bazena tokom cele godine - grejan u hladnijim mesecima

2. Korišćenje fitnes sadržaja, uključujući besplatne saune

3. Korišćenje prostorije za cigare i vino (na prethodan zahtev, uz pratnju)

4. Hitna služba 24/7

5. Održavanje inženjerskih sistema apartmana

6. Održavanje bojlera

7. Pranje fasada

8. Održavanje zelene zone

9. Održavanje spoljašnjih inženjerskih sistema

10. Hemijsko i mokro čišćenje susedne i zajedničke kućne teritorije

11. Servis i održavanje oluka i kanalizacije

12. Korišćenje wifi-a na teritoriji kompleksa

13. Korišćenje šatla do Portonove (na prethodan zahtev)

14. Sistem video nadzora 24/7

15. Ležaljke i peškiri pored bazena

16. Sokovi i voda pored bazena u periodu jun-avgust

17. Preuređenje javnih prostora unutar kuće

18. Održavanje parking prostora

19. Održavanje ACS na teritoriji kompleksa

20. Početno podešavanje sistema "pametne kuće".

21. Konzijerž - usluga

Infrastruktura oko lokacije je veoma dobra, a u blizini se nalaze mnoge plaže, restorani i aktivnosti.

Plaže

Porto Novi

Ova plaža sa belim peskom na pešačkoj udaljenosti nudi svojim gostima opuštajući odmor i odličnu uslugu.

Adriatica

Plaža sa finim belim peskom u neposrednoj blizini našeg kompleksa. Ovde gosti mogu uživati ne samo u opuštanju, već i koristiti usluge restorana i bara sa vrhunskom evropskom kuhinjom. Ljubitelji nargila će ceniti ponudu menija.

Herceg Novi

Raznovrsne plaže od peska do sitnog šljunka omogućavaju vam da izaberete mesto koje odgovara vašem ukusu i raspoloženju. Kristalno čiste vode Jadranskog mora i veličanstven pogled na Bokokotorski zaliv učiniće vaš boravak ovde nezaboravnim.

Žanjica

Plaža je blizu Herceg Novog i poznata je iz nekoliko razloga. Pre raspada Jugoslavije, bila je jedno od omiljenih mesta za odmor predsednika Tita. Plaža je bila zatvorena, ali su kružile legende o njenoj lepoti. Do danas, u nekim vodičima plaža se obično naziva Predsednička.

Dobreč

Do ove osamljene plaže može se doći samo morem i posećuju je samo brodovi ili male jahte. Osamljeni zaliv u kojem se nalazi ova plaža posebno je lep. Dobreč šljunkovita plaža je dobro održavana i opremljena svom potrebnom infrastrukturom.

Plava pećina

Plava pećina je jedna od najvećih i najslikovitijih pećina u Bokokotorskom zalivu. Mali brodovi će moći da uplove direktno u grotlo, gde možete plivati. Posetioci će biti oduševljeni fantastičnom bojom vode i stena.

Restorani

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se restorani mediteranske i evropske kuhinje, na primer:

– Restoran Adriatica, grill i beach club

Gurmanska jela napravljena od prirodnih lokalnih proizvoda. Tim profesionalnih barmena pripremiće neverovatne koktele po narudžbini.

– Brasserie u Porto Novom

će vas uroniti u atmosferu pariskih kafića u najboljim tradicijama francuske kuhinje

i još mnogo toga.

Infrastruktura za jahte

Marine Porto Novi i Porto Montenegro nude širok spektar usluga i zadovoljavaju najzahtevnije zahteve.