DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Prodaja, vila, 922m², Reževići, Budva

Budva, Katun Reževici

5.500.000 €

1 / 25
  • Площа

    922 m²

  • Кімнати

    7

  • Ванні кімнати

    7

  • Поверх

    1

  • Рік побудови

    2026

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Izuzetna luksuzna dizajnerska vila smeštena na litici iznad Jadranskog mora u prestižnom selu Reževići, samo 15 km od Budve. Ova izuzetna nekretnina nudi potpunu privatnost, zadivljujući panoramski pogled na more i vrhunski komfor na tri funkcionalna nivoa.

Sa ukupnom izgrađenom površinom od 922 m² (755 m² stambenog prostora) na prostranoj parceli od 1692 m², vila predstavlja retku priliku za posedovanje prestižne rezidencije na jednoj od najekskluzivnijih obalnih lokacija u Crnoj Gori.

Ključne informacije
  • Ukupna površina: 922 m²
  • Stambena površina: 755 m²
  • Parcela: 1692 m²
  • Spavaće sobe: 7
  • Kupatila: 7+
  • Garaža: 4 parking mesta
  • Dodatni parking: 4 spoljašnja mesta
  • Bazen
  • Direktan pristup plaži
  • Panoramski otvoren pogled na more
  • Prvoklasna investiciona lokacija
Raspored

Suteren – 220 m²

  • Dva hodnika
  • Apartman za osoblje (soba sa kuhinjom i kupatilom)
  • Kućni bioskop
  • Wellness & spa zona
  • Teretana
  • Skladišni prostori
  • Gostinski toalet
  • Velika terasa sa bazenom

Prvi sprat – 308 m²

  • Ulazni hol sa galerijom
  • Prostor za garderobu
  • Gostinski toalet
  • Potpuno opremljena kuhinja sa ostavom
  • Trpezarija
  • Biblioteka
  • Apartman za uslugu
  • Prostrana natkrivena terasa sa đakuzijem
  • Dnevna soba sa kaminom i panoramskim pogledom na more

Drugi sprat – 227 m²

  • Hodnik
  • Velika terasa
  • Pet spavaćih soba, svaka sa privatnim kupatilom
  • Otvoreni pogledi na more iz spavaćih soba
Premium karakteristike
  • Infinity bazen sa sunčanom terasom
  • Kamin u dnevnoj sobi
  • Privatna wellness & fitnes zona
  • Soba za kućni bioskop
  • Prostor za biblioteku
  • Terasa sa đakuzijem
  • Ulazna zona sa fontanom
  • Garaža za 4 vozila
  • 4 dodatna spoljašnja parking mesta
  • Direktan pristup plaži
  • Visok nivo privatnosti
  • Vrhunski arhitektonski dizajn
Prednosti lokacije

Reževići su poznati po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prirodnim liticama i ekskluzivnim rezidencijalnim nekretninama.

Blizina lokacija:

  • Petrovac – 3 km
  • Budva – 15 km
  • Aerodrom Tivat – oko 35 km

Vila se nalazi u blizini budućeg Smokva Bay 5★ resort kompleksa, što dodatno povećava vrednost ove prestižne lokacije.

Investicioni potencijal

Ova vila je idealna za:

  • Luksuznu privatnu rezidenciju
  • Kuću za odmor na Jadranskoj obali
  • Investiciju u visokokvalitetni najam
  • Dugoročno povećanje kapitala
  • Ekskluzivnu nekretninu za životni stil

Prvoklasne obalne vile sa panoramskim pogledom na more su među najpoželjnijim nekretninama u Crnoj Gori.

FAQ — Luksuzna vila u Reževićima

1) Šta je na prodaju?
Luksuzna dizajnerska vila od 922 m² na parceli od 1692 m² u Reževićima.

2) Koliko spavaćih soba ima vila?
Vila ima 7 prostranih spavaćih soba sa privatnim kupatilima.

3) Da li vila ima bazen?
Da, nekretnina uključuje veliki bazen sa terasom.

4) Da li je dostupan parking?
Da, garaža za 4 automobila plus 4 dodatna spoljašnja parking mesta.

5) Da li nekretnina uključuje wellness sadržaje?
Da, spa, teretana, soba za bioskop i đakuzi.

6) Koliko je daleko more?
Vila je smeštena direktno iznad mora sa pristupnim putem do plaže.

7) Da li je vila pogodna za investiciju?
Da, idealna je za luksuzni najam ili dugoročnu investiciju.

8) Koliko je daleko Budva?
Budva je udaljena oko 15 km.

9) Da li je lokacija privatna?
Da, vila nudi visok nivo privatnosti.

10) Za koga je ova nekretnina idealna?
Kupce koji traže luksuznu obalnu nekretninu ili investiciju u vrhunske nekretnine.

Деталі

Стан будівлі
Новобудова
Площа саду (м²)
1692

Зручності

  • Кондиціонер
  • Інтернет
  • Кабельне ТБ
  • Мебльована
  • Басейн

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 5.500.000 € за 922 м², це оголошення виходить на 5.965 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.