Продаж, Будинок, 270м², Горня Гориця, Подгориця

У пропозиції унікальна нерухомість на ринку Подгориці. В одному з найперспективніших і найшвидше зростаючих житлових районів у Подгориці, у зоні Горнє Горице, будується сучасна вілла високого стандарту з вираженим інвестиційним потенціалом. Завершення робіт заплановано на вересень 2026 року, що робить цю нерухомість ідеальною можливістю для ранньої покупки нижче ринкової вартості.

Вілла є ідеальним вибором для сімейного життя, водночас пропонуючи високий інвестиційний потенціал.

Функціональне планування. Має два рівні та дахову терасу. На першому поверсі знаходиться open space вітальня з кухнею та їдальнею, звідки через великі розсувні скляні двері можна безпосередньо вийти на велику терасу, а звідти до басейну та двору. На цьому рівні розташована також одна ванна кімната. На поверсі є 3 спальні, дві ванні кімнати, пральня та велика тераса. Одна з кімнат є майстер-кімнатою зі своєю ванною кімнатою та сауною.

Двір великий, з доглянутою зеленню, басейном і зоною для барбекю.

Проект розроблений за сучасними принципами енергоефективності, з якісною тепло- та звукоізоляцією, раціональним розташуванням приміщень і використанням довговічних, високоякісних матеріалів. Великі скляні поверхні та відкритий концепт додатково підвищують привабливість нерухомості для орендарів та кінцевих користувачів.

Нерухомість є ідеальним вибором для сімейного життя, але водночас і чудовою можливістю для прибуткової інвестиції.

Локація представляє ключову інвестиційну перевагу — спокійне та зелене оточення, поруч –City Kvart-, міжнародні школи, бізнес-зони та дипломатичні представництва. Саме цей профіль локації є найбільш затребуваним серед іноземних фахівців, дипломатів та сімейних людей.

Інвестиційні показники:

Зростання цін на нерухомість у Подгориці: до +18% на рік

Оренда будинків цього рівня: до 5.500 € на місяць

Очікувана річна прибутковість: 7–11% у євро

Потенціал зростання вартості після завершення будівництва: до 30%

Обмежена пропозиція нових, енергоефективних сімейних будинків

Покупка на етапі будівництва дозволяє: перепродаж після завершення будівництва з капітальним прибутком, стабільний пасивний дохід через довгострокову оренду, захист капіталу в реальній, дефіцитній власності

Зв'яжіться з агентством для отримання додаткової інформації. Агентство працює відповідно до Загальних умов ведення бізнесу підприємства.