Продаж, трикімнатна квартира, 165м², Герцег Нові

Комплекс складається з 5 елегантних будівель. У сусідстві є розкішний курорт з маріною та готелем One & Only, першим у Європі. Це 7 хвилин пішки та 1 хвилина на автомобілі від моря та пляжів.

Розташування трохи вище рівня моря, тут чудове повітря та природне оточення. Квартира має 123,5 м2, а її тераса - 41,5 м2.

Опис квартири:

коридор
3 спальні
вітальня з кухнею та обіднім столом
2 ванні кімнати
тераса
ПОСЛУГИ ТА ЗРУЧНОСТІ ДЛЯ РЕЗИДЕНТІВ КОМПЛЕКСУ

Обслуговування приміщень та інфраструктури
Банний комплекс
Фітнес-клуб
Підігрітий басейн
Консьєрж-сервіс 24/7
Трансфер на пляж (за запитом)
Трансфер до аеропорту (за запитом)
Прибирання квартири (за запитом)
Плавання на яхті (за запитом)

Проект є відмінною інвестиційною можливістю з великим потенціалом оренди та доходністю від оренди від 6%.

Витрати на обслуговування становлять 60 EUR за м2 на 1 рік (тераси м2 не включені в ціну). Витрати включають:

1. Використання басейну протягом року - підігрітий у холодні місяці

2. Використання фітнес-залів, включаючи безкоштовні сауни

3. Використання кімнати для сигарет та вина (за попереднім запитом, з супроводом)

4. Аварійна служба 24/7

5. Обслуговування інженерних систем квартири

6. Обслуговування котлів

7. Миття фасадів

8. Обслуговування зеленої зони

9. Обслуговування зовнішніх інженерних систем

10. Хімічне та вологе прибирання сусідньої та спільної території будинку

11. Обслуговування та утримання зливових стоків та каналізації

12. Використання Wi-Fi на території комплексу

13. Використання шатлу до Порто Нові (за попереднім запитом)

14. Система відеоспостереження 24/7

15. Шезлонги та рушники біля басейну

16. Соки та вода біля басейну в період червень-серпень

17. Ремонт загальних зон всередині будинку

18. Обслуговування паркінгу

19. Обслуговування ACS на території комплексу

20. Початкове налаштування системи "розумний дім".

21. Консьєрж-сервіс

Інфраструктура навколо розташування дуже хороша, і поблизу є багато пляжів, ресторанів та розваг.

Пляжі

Порто Нові

Цей пляж з білим піском у пішій доступності пропонує своїм гостям розслаблюючий відпочинок та відмінний сервіс.

Адріатика

Пляж з дрібним білим піском у безпосередній близькості від нашого комплексу. Тут гості можуть насолодитися не тільки відпочинком, але й скористатися послугами ресторану та бару з вишуканою європейською кухнею. Асортимент меню кальянів буде оцінений його шанувальниками.

Герцег Нові

Різноманітність пляжів від піщаних до дрібногалькових дозволить вибрати місце, яке підходить вашому смаку та настрою. Кришталево чисті води Адріатичного моря та величний вид на Которську затоку зроблять ваш відпочинок тут незабутнім.

Жаніца

Пляж знаходиться поруч з Герцег Нові і відомий з кількох причин. До розпаду Югославії це було одне з улюблених місць відпочинку президента Тіто. Пляж був закритий, але навколо його краси ходили легенди. До сьогодні в деяких путівниках пляж зазвичай називають Президентським.

Добрець

Цей усамітнений пляж можна досягти лише морем, і його відвідують тільки човни або невеликі яхти. Усамітнена бухта, в якій розташований цей пляж, особливо красива. Добрецький гальковий пляж добре доглянутий і обладнаний всією необхідною інфраструктурою.

Блакитна печера

Блакитна печера є однією з найбільших та наймальовничіших печер у Которській затоці. Невеликі човни зможуть заплисти безпосередньо в грот, де можна поплавати. Відвідувачів вразить фантастичний колір води та скель.

Ресторани

У безпосередній близькості від комплексу є ресторани середземноморської та європейської кухні, наприклад:

– Ресторан Адріатика, гриль та пляжний клуб

Гурманські страви з натуральних місцевих продуктів. Команда професійних барменів приготує дивовижні коктейлі на замовлення.

– Брассері в Порто Нові

занурить вас в атмосферу паризьких кафе в найкращих традиціях французької кулінарії

та інші.

Яхтова інфраструктура

Марини Порто Нові та Порто Монтенегро пропонують широкий спектр послуг і відповідають найвищим вимогам.