Продаж, трикімнатний пентхаус, 226м², Герцег Нові

Квартира розташована на 5 поверсі будівлі в розкішному комплексі. Комплекс складається з 5 елегантних будівель. У сусідстві є розкішний курорт з маріною та готелем One & Only, першим у Європі. Це 7 хвилин пішки та 1 хвилина на машині від моря та пляжів.

Розташування трохи вище рівня моря, тут чудове повітря та природне оточення. Сама квартира має 157м2, а її 3 тераси - 69м2.

Опис квартири:

коридор
3 спальні
вітальня з кухнею та обіднім столом
2 ванні кімнати
туалет
3 тераси
ПОСЛУГИ ТА ЗРУЧНОСТІ ДЛЯ ЖИТЕЛІВ КОМПЛЕКСУ

Обслуговування приміщень та інфраструктури
Банний комплекс
Фітнес-клуб
Підігрітий басейн
Консьєрж-сервіс 24/7
Трансфер до пляжу (на запит)
Трансфер до аеропорту (на запит)
Прибирання квартири (на запит)
Плавання на яхті (на запит)

Проект є відмінною інвестиційною можливістю з великим потенціалом оренди та доходністю від оренди від 6%.

Витрати на обслуговування становлять 60 євро за м2 на 1 рік (тераси м2 не включені у ціну). Витрати включають:

1. Використання басейну протягом року - підігрітий у холодні місяці

2. Використання фітнес-залів, включаючи безкоштовні сауни

3. Використання кімнати для сигарет та вина (за попереднім запитом, у супроводі)

4. Екстрена служба 24/7

5. Обслуговування інженерних систем квартири

6. Обслуговування бойлерів

7. Миття фасадів

8. Обслуговування зеленої зони

9. Обслуговування зовнішніх інженерних систем

10. Хімічне та вологе прибирання сусідніх та спільних територій

11. Обслуговування та утримання зливових стоків та каналізації

12. Використання Wi-Fi на території комплексу

13. Використання шатлу до Портонови (за попереднім запитом)

14. Система відеоспостереження 24/7

15. Шезлонги та рушники біля басейну

16. Соки та вода біля басейну в період червень-серпень

17. Ремонт загальних зон всередині будинку

18. Обслуговування паркінгу

19. Обслуговування ACS на території комплексу

20. Початкове налаштування системи "розумний дім".

21. Консьєрж-сервіс

Інфраструктура навколо розташування дуже хороша, і поруч є багато пляжів, ресторанів та активностей.

Пляжі

Порто Нові

Цей пляж з білим піском у пішій доступності пропонує своїм гостям розслаблений відпочинок та відмінний сервіс.

Адріатика

Пляж з дрібним білим піском у безпосередній близькості від нашого комплексу. Тут гості можуть насолодитися не лише відпочинком, але й скористатися послугами ресторану та бару з вишуканою європейською кухнею. Асортимент меню кальянів оцінять його шанувальники.

Герцег Нові

Різноманітність пляжів від піщаних до дрібногалькових дозволить вибрати місце, яке відповідає вашому смаку та настрою. Кришталево чисті води Адріатичного моря та величний вид на Которську затоку зроблять ваш відпочинок тут незабутнім.

Жаніца

Пляж знаходиться поруч з Герцег Нові і відомий з кількох причин. До розпаду Югославії це було одне з улюблених місць відпочинку президента Тіто. Пляж був закритий, але навколо його краси ходили легенди. До сьогодні в деяких путівниках пляж часто називають Президентським.

Добрець

Цей усамітнений пляж можна дістатися лише морем, і його відвідують лише човни або малі яхти. Усамітнена бухта, в якій розташований цей пляж, особливо красива. Добрецький гальковий пляж добре доглянутий і оснащений усією необхідною інфраструктурою.

Блакитна печера

Блакитна печера є однією з найбільших і наймальовничіших печер у Которській затоці. Невеликі човни зможуть заплисти прямо в грот, де можна поплавати. Відвідувачів вразить фантастичний колір води і скель.

Ресторани

У безпосередній близькості від комплексу є ресторани середземноморської та європейської кухні, наприклад:

– Ресторан Адріатика, гриль та пляжний клуб

Гурманські страви з натуральних місцевих продуктів. Команда професійних барменів приготує дивовижні коктейлі на замовлення.

– Брассері в Порто Нові

занурить вас в атмосферу паризьких кав'ярень у найкращих традиціях французької кухні

та інші.

Інфраструктура для яхт

Маріни Порто Нові та Порто Монтенегро пропонують широкий спектр послуг і відповідають найвибагливішим вимогам.