Продаж, трикімнатний пентхаус, 63м², Петровац, Будва

Повністю мебльований трикімнатний дуплекс-пентхаус площею 63 м² доступний для продажу в Рафайловичі, Будва, розташований на першій лінії до моря, приблизно 55–75 метрів від пляжу.

Розташований на 3-му поверсі плюс мансарда житлового будинку, побудованого в 2004 році, апартамент пропонує практичне двоповерхове планування з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, двома балконами та прекрасними видами на Адріатичне море.

Нерухомість відремонтована, зареєстрована та готова до негайного використання, що робить її привабливою можливістю для відпочинкового житла, сімейного будинку або інвестицій в оренду на Будванській Рив'єрі.

Ціна: €257,000 (Фіксована)

Огляд нерухомості

Розташування: Рафайловичі, Будва, Чорногорія
Тип нерухомості: Трикімнатний дуплекс-пентхаус
Площа: 63 м²
Спальні: 3
Ванні кімнати: 2
Поверх: 3-й поверх + мансарда
Рік будівництва: 2004
Ліфт: Ні
Балкони: 2
Вид: Вид на Адріатичне море
Орієнтація: Північний захід
Меблювання: Повністю мебльований та обладнаний
Стан: Відремонтований
Опалення: Електричне
Кондиціонування: Так
Паркування: Громадське паркування поблизу
Реєстрація: Зареєстровано
Щомісячне обслуговування: Прибл. €15–€20, за словами продавця
Ціна: €257,000
Ціна за м²: Прибл. €4,079

Планування дуплексу

Апартамент розташований на двох рівнях, забезпечуючи розділення між основною житловою зоною та спальними приміщеннями.

Нижній рівень

• Вітальня
• Кухня та обідня зона
• Ванна кімната
• Балкон з видом на море

Верхній рівень

• Три спальні
• Ванна кімната
• Балкон з видом на море

Планування ефективно використовує доступний простір і забезпечує комфортне проживання для сімей або відпочиваючих гостей.

Повністю мебльований і готовий до заселення

Апартамент продається повністю мебльованим та обладнаним побутовою технікою.

Особливості включають:

• Обладнана кухня
• Меблі включені
• Кондиціонування
• Сучасні ПВХ вікна та балконні двері
• Електричне опалення
• Керамічна підлога
• Дві ванні кімнати
• Два балкони з видом на море

Нерухомість відремонтована і готова до негайного заселення або використання в оренду.

Розташування на першій лінії узбережжя

Однією з головних переваг нерухомості є її розташування на першій лінії в Рафайловичах, в короткій пішій відстані від Адріатичного моря.

Пляж знаходиться приблизно 55–75 метрів

На відміну від багатьох об'єктів на пагорбах Будванської Рив'єри, будівля розташована на рівнинній місцевості без крутого підйому, що робить її особливо зручною для повсякденного життя та відпочинку на пляжі.

Рафайловичі, Будванська Рив'єра

Рафайловичі - популярний прибережний напрямок, відомий своїми пляжами, набережною, ресторанами з морепродуктами та близькістю до Бечічі та Будви.

Апартамент зручно розташований поблизу:

• Адріатичних пляжів
• Набережної
• Ресторанів та кафе
• Супермаркетів та магазинів
• Пекарень
• Пляжу Бечічі
• Будви та навколишніх прибережних напрямків

Щоденні магазини та послуги знаходяться приблизно 1–2 хвилини пішки, за словами продавця.

Паркування

Громадське паркування доступне безпосередньо перед будівлею та в навколишній місцевості.

Додаткові варіанти громадського паркування включають:

• Навколишні вулиці
• Паркування вздовж набережної
• Багаторівневий паркінг поблизу вулиці Туристичка

Доступність паркування може змінюватися в залежності від сезону.

Власність та витрати на утримання

За словами продавця, апартамент повністю зареєстрований та має всі необхідні документи.

Продавець також зазначає, що вказана ціна включає застосовні податки та комісію агентства. Точні витрати на транзакцію та податковий режим слід підтвердити перед покупкою.

Заявлена щомісячна вартість обслуговування будівлі становить приблизно €15–€20, а комунальні послуги оплачуються за споживанням.

Інвестиційний потенціал

Поєднання трьох спалень, двох ванних кімнат, видів на море та розташування на першій лінії узбережжя робить цей апартамент особливо привабливим для використання в оренду для відпочинку.

Його близькість до пляжу, ресторанів та набережної забезпечує зручне проживання для сімей та груп, які відвідують Будванську Рив'єру.

Можливі варіанти використання включають:

• Сімейне відпочинкове житло
• Постійний прибережний будинок
• Сезонна туристична оренда
• Довгострокова оренда
• Інвестиція в нерухомість Чорногорії

Двоповерхова конфігурація нерухомості та повністю мебльований стан пропонують гнучкість як для особистого, так і для інвестиційного використання.

Основні характеристики нерухомості

• 63 м² дуплекс-пентхаус
• Три спальні
• Дві ванні кімнати
• Два балкони
• Види на Адріатичне море
• Перша лінія до моря
• Приблизно 55–75 м від пляжу
• 3-й поверх плюс мансарда
• Повністю мебльований
• Відремонтований
• Готовий до заселення
• Сучасні ПВХ вікна
• Кондиціонування
• Електричне опалення
• Зареєстрована нерухомість
• Будівля побудована в 2004 році
• Рівнинне прибережне розташування
• Магазини в пішій доступності
• Громадське паркування поблизу
• Прибл. €15–€20 щомісячне обслуговування
• Фіксована ціна: €257,000

Зв'яжіться з Violet Investment для отримання додаткової інформації, документації про власність та для організації перегляду.