Продаж, вілла, 124м², Шушань, Бар

Приваблива власність, що складається з трьох чарівних будинків на ділянці площею 380 м², доступна для продажу в Шушань, Бар, Чорногорія, пропонуючи панорамні види на Адріатичне море, середземноморські сади та відмінний потенціал для оренди на відпочинок.

Розташовані на схилі в тихому житловому районі Шушань, будинки розташовані каскадно, один під іншим, створюючи унікальну обстановку з прекрасними видами на море та навколишній ландшафт.

Кожен будинок має індивідуальний художній дизайн, що надає власності унікального характеру і робить її особливо привабливою для відвідувачів, які шукають автентичне житло на чорногорському узбережжі.

Власність вже працює як короткострокова оренда на Airbnb і досягла статусу Superhost, за словами продавця, пропонуючи привабливу можливість для покупців, зацікавлених у вже налагодженому бізнесі з надання туристичного житла.

Огляд Власності

Розташування: Шушань, Бар, Чорногорія
Тип Власності: Житловий Комплекс / Три Будинки
Площа Землі: 380 м²
Кількість Будинків: 3
Загальна Кількість Кімнат: 7
Ванні Кімнати: 3
Тераси: Кілька
Вид на Море: Панорамний Вид на Адріатичне Море
Сад: Приватний Середземноморський Сад
Зовнішні Зручності: Зона Барбекю
Майстерня: Так
Орендна Діяльність: Існуюча Операція Airbnb
Статус Airbnb: Superhost
Реєстрація Землі: Дві Окремі Кадастрові Ділянки
Документація: Юридично Оформлена та Зареєстрована
Ціна: За Запитом

Три Будинки з Унікальним Характером

Власність складається з трьох житлових споруд, розташованих на схилі ділянки в Шушань.

Будинок 1, 19 м²

Компактна будівля, що включає:

• Дві кімнати
• Вхідний коридор

Ця споруда надає гнучкий додатковий простір, який потенційно може бути використаний для розміщення гостей, зберігання або інших цілей, залежно від його зареєстрованого використання.

Будинок 2, Двоповерховий Будинок

Основна житлова будівля пропонує комфортне планування на двох рівнях.

Верхній Рівень, 61 м²:

• Дві спальні
• Вітальня з кухнею
• Кабінет / офіс
• Ванна кімната
• Простора тераса 20 м²

Перший Поверх:

• Майстерня 20 м²
• Ванна кімната

Велика тераса надає привабливу зовнішню зону для відпочинку та насолоди навколишніми видами.

Будинок 3, 24 м²

Чарівний компактний будинок, що включає:

• Одна спальня
• Поєднана кухня та зона вітальні/спання
• Ванна кімната
• Коридор
• Тераса 15 м²

Цей блок надає незалежний варіант розміщення, підходящий для особистого використання або відпочинкових гостей.

Панорамні Види на Море та Каскадна Розташування

Власність займає підвищене положення на схилі в Шушань, Бар, з будинками, розташованими на різних рівнях.

Ця каскадна конфігурація створює привабливу архітектурну обстановку і дозволяє власності отримувати прекрасні види на море з її терас і вікон.

Розташування також надає можливості для окремих зовнішніх зон і більшої приватності між будівлями.

Середземноморський Сад та Зовнішнє Життя

Залишкова земля облаштована як сад з зрілою середземноморською рослинністю та фруктовими деревами.

Сад включає:

• Апельсинові дерева
• Мандаринові дерева
• Інжирні дерева
• Виноградні лози
• Оливкові дерева
• Зона барбекю
• Тераси та зони відпочинку

Комбінація зелені, видів на море та зовнішніх зручностей створює привабливе середовище для власників та відпочинкових гостей.

Встановлена Орендна Власність на Airbnb

Однією з головних інвестиційних переваг власності є її існуюча короткострокова орендна операція.

За словами продавця, власність вже зареєстрована на Airbnb і досягла статусу Superhost.

Конфігурація з трьох будинків може забезпечити гнучкість для розміщення різних груп гостей та управління окремими бронюваннями.

Потенційні покупці повинні переглянути історичні показники бронювання, дохід від оренди, операційні витрати та застосовні вимоги до ліцензування.

Статус облікового запису Airbnb та визнання Superhost є специфічними для платформи і не повинні автоматично передаватися новому власнику.

Розташування, Шушань, Бар

Шушань — це прибережний житловий район у муніципалітеті Бар, Чорногорія, відомий своїм середземноморським середовищем, пляжами та близькістю до центру міста Бар.

Ця місцевість приваблива як для постійних мешканців, так і для відпочивальників, які шукають тихіше прибережне середовище, залишаючись близько до ресторанів, магазинів та повсякденних послуг.

Положення власності на схилі забезпечує панорамні види на Адріатичне море та навколишній ландшафт.

Потенціал Реновації та Інвестицій

Власність може зацікавити покупців, які зацікавлені в подальшому покращенні або перепозиціонуванні житла.

Потенційні можливості включають:

• Внутрішня реновація
• Оновлення гостьового житла
• Покращення зон відпочинку на відкритому повітрі
• Покращення ландшафтного дизайну
• Розробка концепції бутік-житла для відпочинку
• Додаткове будівництво, за умови отримання дозволу на планування

Каскадна розташування власності та окремі споруди надають гнучкість для майбутніх покращень.

Власність та Документація

За словами продавця, власність площею 380 м² складається з двох окремих кадастрових ділянок, з документацією, що вказується як в порядку.

Точні зареєстровані площі будівель, межі власності, дозволи на будівництво та кадастрова документація повинні бути перевірені перед покупкою.

Основні Характеристики Власності

• Розташування: Шушань, Бар, Чорногорія
• Земельна ділянка 380 м²
• Три окремі будинки
• Каскадна розташування на схилі
• Панорамні види на Адріатичне море
• 19 м² перший будинок
• 61 м² верхній рівень в основному будинку
• 20 м² майстерня
• 24 м² третій будинок
• 20 м² тераса в основному будинку
• 15 м² тераса в третьому будинку
• Середземноморський сад
• Апельсинові, мандаринові, інжирні та оливкові дерева
• Виноградні лози
• Зона барбекю
• Індивідуальний художній дизайн
• Існуюча орендна операція на Airbnb
• Статус Superhost, за словами продавця
• Дві окремі кадастрові ділянки
• Потенціал для реновації та покращень
• Підходить для особистого використання або туристичних інвестицій

Зв'яжіться з Violet Investment для отримання ціни, документації на власність, додаткових фотографій, інформації про оренду та для організації приватного перегляду.