Продаж, вілла, 350м², Враньїчі, Подгориця

Відкрийте для себе цей просторий, повністю мебльований сімейний будинок на продаж у Вранічі, Подгориця, розташований на озелененій та огородженій ділянці 1,100 м² у спокійному житловому районі. З 308 м² житлової площі, розподіленої на трьох поверхах, сімома кімнатами, чотирма ванними кімнатами, двома допоміжними будівлями та щедрими зовнішніми зонами, ця нерухомість пропонує відмінне поєднання простору, приватності та житлового комфорту.

Розташований приблизно за 5 км від готелю Hilton та центру Подгориці, будинок забезпечує зручний доступ до міста, насолоджуючись тихішим передмістям. Нерухомість отримала дозвіл на легалізацію, а також можлива обмін з додатковою оплатою від покупця.

Огляд Нерухомості

• Розташування: Вранічі, Подгориця, Чорногорія
• Тип Нерухомості: Окремий Сімейний Будинок
• Площа Будинку: 308 м²
• Ділянка: 1,100 м²
• Кількість Поверхів: 3
• Структура: 7 кімнат
• Ванні Кімнати: 4
• Стан: Повністю мебльований, відремонтований та готовий до заселення
• Парковка: 3 місця на території
• Додаткові Будівлі: 2 допоміжні будівлі з міцної конструкції
• Документація: Дозвіл на легалізацію отримано
• Обмін: Можливий, з додатковою оплатою від покупця

Внутрішнє Планування, Три Поверхи

Будинок розташований на трьох рівнях, пропонуючи гнучке планування, яке підходить для великої родини, багатопоколінного проживання або покупців, які потребують окремих житлових зон.

Підвал, Приблизно 50 м²

Підвал внутрішньо з'єднаний з першим поверхом сходами та включає:

• Дві кімнати
• Кухня
• Ванна кімната

Цей рівень може служити додатковим житлом, гостьовою зоною, сховищем або окремим функціональним житловим простором.

Перший Поверх, Приблизно 150 м²

Перший поверх має простору та світлу сімейну житлову зону з наступним плануванням:

• Велика вітальня, з'єднана з їдальнею та кухнею
• Вхідний коридор
• Три спальні
• Ванна кімната

Підвал та перший поверх були нещодавно відремонтовані.

Мансарда / Верхній Поверх, Приблизно 150 м²

Верхній поверх має окремий, незалежний вхід, забезпечуючи додаткову гнучкість та можливість створення більш приватної житлової зони.

Він включає:

• Простора вітальня відкритого плану, їдальня та кухня
• Приваблива галерея
• Три спальні
• Головна спальня з приватною гардеробною та ванною кімнатою
• Додаткова велика ванна кімната
• Сховище

Мансарда була нещодавно облаштована та готова до заселення. Вікна Velux на даху забезпечують природне освітлення верхнього рівня.

Опалення, Обладнання та Технічні Особливості

Нерухомість обладнана кількома функціями, призначеними для повсякденного комфорту та функціональності:

• Центральна система опалення на пелетах
• Підігрів підлоги встановлений у частині будинку
• Трифазне електропостачання
• Муніципальне водопостачання
• Високошвидкісний інтернет
• Відеоспостереження, що охоплює територію
• Високоякісні анодовані алюмінієві вікна та двері
• Вікна Velux на даху в мансарді

Сонячні панелі планується встановити в найближчому майбутньому. Їх слід розглядати як заплановане покращення, а не існуючу особливість.

Сад, Парковка та Додаткові Будівлі

Нерухомість розташована на повністю огородженій та озелененій ділянці 1,100 м², пропонуючи значний зовнішній простір, приватність та кілька можливостей для відпочинку та практичного використання.

Зовнішні особливості включають:

• Три великі паркувальні місця на ділянці
• Дві допоміжні будівлі з міцних матеріалів
• Криту перголу з зоною барбекю, придатну для обідів на відкритому повітрі та розваг
• Закритий водний резервуар ємністю 45 м³

Водний резервуар з міцної конструкції розташований перед меншою допоміжною будівлею за будинком. Згідно з описом нерухомості, його потенційно можна адаптувати в басейн, за умови технічної оцінки та будь-яких необхідних дозволів.

Розташування, Вранічі, Подгориця

Вранічі - це житловий район, що пропонує тихіше середовище, залишаючись зручно пов'язаним з центром Подгориці.

Нерухомість розташована приблизно за 5 км від готелю Hilton та центру міста, з зручним автомобільним доступом до важливих місць та повсякденних послуг, включаючи:

• Храм Воскресіння Христового
• Сіті Кварт
• BIG Fashion / колишній Delta City
• Початкова школа Новка Убович
• Медичний центр
• Магазини та інші повсякденні зручності

Через район також проходить міська автобусна лінія, забезпечуючи зв'язок з громадським транспортом.

Юридична Документація та Можливість Обміну

Нерухомість отримала дозвіл на легалізацію, згідно з наданою інформацією про нерухомість.

Також можливий обмін, з додатковою оплатою від покупця. Умови та вартість будь-якого запропонованого обміну можуть бути обговорені безпосередньо з власником.

Чому Варто Розглянути Цю Нерухомість?

Цей будинок пропонує кілька особливостей, які роблять його особливо підходящим для покупців, які шукають просторий сімейний будинок у Подгориці:

• 308 м² житлової площі на трьох поверхах
• Велика озеленена та огороджена ділянка 1,100 м²
• Сім кімнат та чотири ванні кімнати
• Окремий вхід на верхній поверх
• Дві допоміжні будівлі
• Три паркувальні місця
• Відремонтований та готовий до заселення інтер'єр
• Тихий житловий район з доступом до міста
• Потенціал для багатопоколінного проживання або окремих житлових домовленостей

Зв'яжіться з Violet Investment

Для отримання додаткової інформації, додаткових фотографій, документації або для організації приватного перегляду, зв'яжіться з Violet Investment.

Наша команда допомагає покупцям з житловою нерухомістю, сімейними будинками, землею та інвестиційними можливостями по всій Подгориці та Чорногорії.