Продаж, вілла, 450м², Будва

РОЗТАШУВАННЯ
Ця ексклюзивна вілла розташована в Святому Стефані, в межах муніципалітету Будва, всього за 10 км від жвавого центру Будви. Кришталево чисте Адріатичне море та незаймані пляжі знаходяться лише за 1,3 км, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та прибережним життям. Аеропорт Тіват розташований за 29 км, а аеропорт Подгориця за 54 км від об'єкта, забезпечуючи зручний міжнародний доступ. Оточена незайманою природою та насолоджуючись приємним середземноморським кліматом, вілла пропонує спокійне та мирне середовище, ідеальне для відпочинку та цілорічного проживання.

ПРО НЕРУХОМІСТЬ
Ця елегантна триповерхова вілла має вишуканий кам'яний фасад і була спроектована для забезпечення як комфорту, так і розкоші. Власність включає приватний спортзал, просторий лаунж біля басейну, розрахований на 12 гостей, та інтимний лаунж-бар на 6 осіб — ідеально для розваг.

Вілла пропонує гараж на два автомобілі, а також додаткові паркувальні місця перед будинком. Внутрішня площа вілли та гаража становить 300 м², тоді як вся територія — включаючи спортзал, бар біля басейну та лаунж-бар — розширюється до 450 м². Розмір ділянки становить 721 м². Власність легко доступна через асфальтовану дорогу, що з'єднана з основною дорожньою мережею.

Вілла обладнана преміальними матеріалами та системами найвищого рівня, включаючи:

Високоякісний фасад з каменю Брач з декоративними кам'яними віконними деталями
Алюмінієві двері та вікна FEAL з передовими розсувними системами та енергоефективним склом з низьким рівнем випромінювання
Розкішна кераміка від відомих брендів, таких як Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi та Ricchetti
Преміальні сантехнічні прилади від Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hansgrohe та Grohe
Передова система клімат-контролю з підлоговим опаленням та тепловим насосом Mitsubishi Electric
Інтегрована зовнішня звукова система Bose та професійна аудіосистема AUDAC
Відеодомофон, система сигналізації та відеоспостереження з повним покриттям
Гаражні двері Hörmann та високоякісні зовнішні оздоблення з каменю та граніту
Власність була побудована за найвищими європейськими стандартами, використовуючи найкращі матеріали та майстерність на всіх етапах.

ПЛАНУВАННЯ
Вілла продумано спроектована на трьох рівнях:

Рівень 1: Винний погріб, гостьовий туалет, зони зберігання та дві спальні з ванними кімнатами та прямим доступом до зони басейну
Рівень 2: Простора вітальня з обідньою зоною, повністю обладнана кухня та вихід на терасу
Рівень 3: Головна спальня, розкішна ванна кімната з сауною та приватна тераса
Вілла має панорамні види на море та навколишні гори, створюючи дійсно винятковий житловий досвід. Вона повністю мебльована та готова до негайного заселення.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Ця власність представляє відмінну можливість як для приватного використання, так і для отримання доходу від оренди. Ринок розкішної оренди в Чорногорії продовжує зростати, роблячи цю віллу привабливою інвестицією з високим потенціалом повернення. Її розташування, зручності та дизайн роблять її дуже бажаною для короткострокової та сезонної оренди.

ПРО БУДВУ
Будва є одним з найбільш затребуваних прибережних напрямків Чорногорії, відомим своїм унікальним поєднанням багатої історії та сучасного розвитку. Історичне Старе місто, з спадщиною, що налічує понад 2500 років, чудово контрастує з сучасними проектами нерухомості та туризму. Це динамічне поєднання створює жваву атмосферу протягом усього року, а не лише в літній сезон. Зі зростаючим міжнародним інтересом та постійним розвитком, Будва продовжує зміцнювати свою позицію як головний напрямок як для покупців, так і для інвесторів.