DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Продаж, вілла, 258м², Горня Гориця, Подгориця

Podgorica, Gornja Gorica

690.000 €

1 / 14
  • Площа

    258 m²

  • Кімнати

    4

  • Ванні кімнати

    3

  • Поверх

    1

  • Рік побудови

    2026

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Продається преміальна сімейна вілла в Горня Гориця, Подгориця, частина ексклюзивного проєкту Chado Villa, розробленого міжнародною архітектурною студією. Ця новозбудована розкішна вілла ідеально підходить для комфортного сімейного життя або довгострокових інвестицій з відмінним потенціалом оренди.

Вілла пропонує 257,64 м² житлової площі на ділянці 647 м², включаючи 3 спальні, кожна з робочим місцем, та 3 сучасні ванні кімнати. Також є пральня, а перший поверх можна адаптувати для включення 4-ї спальні або домашнього офісу.

Мешканці можуть насолоджуватися приватним басейном, зоною для барбекю та відкритими просторами, призначеними для відпочинку та розваг. Власність включає парковку на 2 автомобілі, з можливістю додаткового гаража.

Вілла розташована в тихому та сімейному районі, поруч зі школами та необхідними зручностями, зберігаючи близькість до центру Подгориці.

Терміни будівництва:

  • Початок: січень 2026

  • Завершення: вересень 2026

Ця власність представляє рідкісну можливість придбати висококласну віллу в столиці Чорногорії, з особливими умовами для покупців на ранніх етапах.

Ключові особливості

  • Розкішна сімейна вілла

  • Загальна житлова площа: 257,64 м²

  • Розмір ділянки: 647 м²

  • 3 спальні (можливість 4-ї спальні або домашнього офісу)

  • 3 ванні кімнати + пральня

  • Приватний басейн та зона для барбекю

  • Парковка на 2 автомобілі (гараж за бажанням)

  • Тихе, сімейне розташування

  • Поруч зі школами та зручностями

  • Нове будівництво, завершення у вересні 2026

  • Ідеально для проживання або довгострокових інвестицій

Ціна

€690,000 (€2,685 / м²)

Деталі

Стан будівлі
Новобудова
Площа саду (м²)
647

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 690.000 € за 258 м², це оголошення виходить на 2.674 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.