DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Продаж, вілла, 300м², Режевичі, Будва

Budva, Katun Reževici

1.050.000 €

1 / 20
  • Площа

    300 m²

  • Кімнати

    6

  • Ванні кімнати

    4

  • Поверх

    1

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Ця розкішна вілла біля моря на продаж у Режевичі, Чорногорія є рідкісною інвестиційною можливістю, розташованою всього в 150 метрах від пляжу. Розташована на ділянці площею 425 м², вілла пропонує приблизно 300 м² житлової площі, розподіленої на трьох поверхах, ідеально підходить для приватного використання, як будинок для відпочинку або для високоприбуткового орендного бізнесу.

Планування та особливості вілли

Перший поверх (рівень Коноба):

  • Традиційна коноба (розважальний / обідній простір)

  • 2 ванні кімнати

Перший поверх:

  • Повністю обладнана кухня

  • Обідня зона

  • Простора вітальня

  • 1 спальня

  • 1 ванна кімната

Другий поверх:

  • 5 спалень

  • 1 ванна кімната

Загальний підсумок нерухомості

  • Загальна кількість спалень: 6

  • Загальна кількість ванних кімнат: 4

  • Максимальна місткість: до 14 гостей

  • Загальна кількість поверхів: 3

  • Розмір ділянки: 425 м²

  • Житлова площа: приблизно 300 м²

Дохід від оренди та інвестиційний потенціал

Вілла вже зарекомендувала себе як об'єкт короткострокової оренди, що приносить значний сезонний дохід. У червні, липні та серпні вілла здається за 500 євро на день, що робить її відмінною інвестицією в нерухомість, що приносить дохід у Чорногорії.

Преміальне розташування – Режевичі

  • 150 метрів від пляжу та моря

  • Тихе та автентичне середземноморське середовище

  • Дитячий майданчик розташований поруч з будинком

  • Чарівна історична церква поблизу

  • Легкий доступ до Будви, Святого Стефана та Адріатичного узбережжя

Чому варто інвестувати в цю віллу?

  • Преміальне розташування біля моря в Чорногорії

  • Доведений дохід від оренди

  • Велика вілла, ідеальна для туризму

  • Сімейна та спокійна обстановка

  • Район з високим попитом на розкішні оренди для відпочинку

<

Деталі

Площа саду (м²)
425

Зручності

  • Кондиціонер
  • Інтернет
  • Кабельне ТБ
  • Мебльована

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 1.050.000 € за 300 м², це оголошення виходить на 3.500 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.