DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Продаж, вілла, 400м², Гориця C, Подгориця

Podgorica, Gorica C

1.236.000 €

1 / 19
  • Площа

    400 m²

  • Кімнати

    7

  • Ванні кімнати

    3

  • Поверх

    1

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Ексклюзивна вілла на продаж у Гориця C, одному з найпрестижніших і найбільш затребуваних житлових районів Подгориці. Розташована в тихому, зеленому середовищі біля пагорба Гориця, ця нерухомість пропонує приватність, простір і високий стандарт життя, ідеально підходить для сімей або інвестиційних цілей.

Огляд нерухомості
  • Ціна: €1,100,000
  • Житлова площа: приблизно 400 м²
  • Площа земельної ділянки: 600 м²
  • Спальні: 7
  • Ванні кімнати: 3
  • Парковка: 2 місця
  • Стан: Реконструйована
Планування інтер'єру

Вілла функціонально розділена на дві окремі житлові одиниці, що робить її дуже універсальною:

Перші апартаменти

  • Трикімнатні апартаменти
  • Просторі житлові зони
  • Кухня та обідня зона
  • Ванна кімната

Другі апартаменти

  • Чотирикімнатні апартаменти
  • Велика вітальня
  • Кухня та обідня зона
  • Ванна кімната

Це планування дозволяє:

  • Життя для кількох сімей
  • Доходи від оренди (одна одиниця здається в оренду, інша для особистого використання)
  • Перетворення в одну розкішну резиденцію
Особливості та переваги
  • Розташована в елітній житловій зоні
  • Реконструйована нерухомість
  • Просторий інтер'єр з гнучким плануванням
  • Велика ділянка 600 м²
  • Тихе та зелене оточення
  • Близькість до рекреаційної зони пагорба Гориця
Зовнішня територія
  • Приватний двір з потенціалом для ландшафтного дизайну або додаткових зручностей
  • Парковка для двох автомобілів
  • Спокійне житлове середовище
Розташування

Гориця C вважається одним з найексклюзивніших районів Подгориці, відомим за:

  • Розкішні вілли та резиденції
  • Близькість до парку та рекреаційної зони пагорба Гориця
  • Тихе, безпечне та зелене оточення
  • Близький доступ до центру міста та ключових установ
Інвестиційний потенціал

Ця нерухомість пропонує відмінні можливості для:

  • Розкішної приватної резиденції
  • Життя для кількох сімей
  • Оренди або отримання доходу від нерухомості
  • Довгострокових інвестицій у нерухомість у преміум-локації

Нерухомість у Гор

Деталі

Площа саду (м²)
600

Зручності

  • Кондиціонер
  • Інтернет
  • Кабельне ТБ

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 1.236.000 € за 400 м², це оголошення виходить на 3.090 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.