Продаж, земельна ділянка, 1475м², Толоші, Подгориця

Продається: урбанізована житлова ділянка площею 1,475 м² у Толоші, у тихому сімейному районі поруч з Блоком 9 у Подгориці.
Земля має дійсні містобудівні умови і ідеально підходить для будівництва меншої житлової будівлі або сімейної вілли.

📐 Деталі про землю:

• Загальна кадастрова площа: 1,475 м²

• Урбанізована земля, що складається з двох урбаністичних ділянок (УД):

  • УД 315 – площа: 553 м², дозволена загальна площа забудови: 470 м² (індекс забудови 0.85), типологія: Під + П + 1 + Мансарда

  • УД 49 – площа: 766 м², дозволена загальна площа забудови: 153 м² (індекс забудови 0.20), типологія: Під + П + 1 + Мансарда

• Існуючий будинок площею 82 м² на ділянці

• Вся планувальна документація та умови для будівництва наявні

🏡 Потенціал розвитку:

• Підходить для меншої житлової будівлі, сімейної вілли або двох окремих житлових одиниць

• Добрі параметри будівництва з підвалом + перший поверх + другий поверх + мансарда

• Тиха, житлова околиця з переважно сімейними будинками та малоповерховими будівлями

📍 Розташування та околиці (сімейний район):

• Толоші, Тиватська 3, поруч з Блоком 9

• Поруч з усіма важливими зручностями:

Дитячі садки:

• Lane – приблизно 750 м

• Sunce (Блок 5) – приблизно 1,000 м

Початкові школи:

• Радойіца Перович – приблизно 950 м

• Штампар Макаріє – приблизно 1,300 м

• Новка Убович – приблизно 800 м

Інші зручності:

• Медичний центр Блок 5 – приблизно 1,400 м

• Пошта – приблизно 350 м

Спокійний, сімейно орієнтований район з швидким доступом до міста та всієї інфраструктури.

💶 Ціна: €399