Продаж, земельна ділянка, 420м², Стара Варош, Подгориця
Podgorica, Stara Varoš
210.000 €
Площа
420 m²
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Рідкісна інвестиційна можливість в одному з найісторичніших і центральних районів Подгориці. Власність складається з двох будинків із загальною площею приблизно 118 м², розташованих на міській ділянці площею 420 м² у Старій Вароші.
Згідно з дійсними Урбаністично-Технічними (УТ) умовами, один із існуючих будинків дозволяє вертикальне розширення (Цокольний поверх + 1), що пропонує чіткий потенціал розвитку та доданої вартості. Розмір ділянки та центральне розташування роблять цю власність придатною для реновації, розширення, перепланування або проектів з орендним доходом.
Основні моменти інвестиції:
Преміальне центральне розташування – район з високим попитом
420 м² міської землі з існуючими структурами
Два окремі житлові блоки – гнучке використання
Дозволено розширення (Ц+1) за чинними нормами
Сильний потенціал для зростання капіталу
Придатний для житлового перепланування, бутик-оренди або концепції змішаного використання
Чудова можливість для інвесторів, які шукають вартість землі, потенціал перепланування та довгострокову віддачу в самому серці Подгориці.
Деталі
- Тип ділянки
- Житлове
Розташування
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити
Prodaja, zemljište, 4260m², Dajbabe, Podgorica
Podgorica, Dajbabe
4260 м²
На запит
Деталі →
Prodaja, zemljište, 3400m², Zeta, Podgorica
Podgorica, Zeta
3400 м²
300.000 €
Деталі →
Ділянка 944м2, Вранічі – Подгориця
Podgorica, Vranići
944 м²
94.400 €
Деталі →
Ділянка 371м2, Доньї Кокоти – Подгориця
Podgorica, Donji Kokoti
371 м²
31.000 €
Деталі →
Prodaja, zemljište, 6733m², Tološi, Podgorica
Podgorica, Tolosi
6733 м²
250.000 €
Деталі →
Prodaja, zemljište, 652m², Central Point, Podgorica
Podgorica, Central Point
652 м²
1.575.000 €
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 210.000 € за 420 м², це оголошення виходить на 500 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.