Продаж, Земельна ділянка, 600м², Біла, Герцег Нові

Ділянка в Бієлі – тихе, зелене місце за 5 хвилин від моря. 

Ця ділянка продається в селі Бієла – одному з найбільш динамічно розвиваючихся прибережних районів муніципалітету Герцег Нові, всього за кілька кроків від набережної, пляжів та готельної інфраструктури світового класу.

Герцег Нові, Бієла (Чорногорія)

Категорія: Ділянка 491 (КО Бієла)

Площа ділянки: 600 м²

Гурбаністична ділянка UP78: 315 м²

План: DUP „Блаца–Йошиця“

Дозволене будівництво: S+P+1

 Ваша можливість побудувати будинок в одному з найбільш затребуваних районів Бококоторської затоки.

 Ключові переваги

Повна урбаністична документація. Ділянка включена в затверджений Детальний урбаністичний план „Блаца – Йошиця“, з визначеним режимом розвитку – житловий будинок типу S+P+1 (підвал + поверх + мансарда/поверх). Це означає, що немає тривалих дозволів з нуля – ви можете одразу почати з розробки проекту та отримати урбаністичні та технічні специфікації.

 Зручне розташування

~470–500 м до моря та міського пляжу — 6–7 хвилин легким кроком

- У пішій доступності від центру Бієли, медичного центру, магазинів, кафе та перукарні

- Поруч знаходиться готельний комплекс Carine Delfin (4*) — район з добре розвиненою туристичною інфраструктурою

- Асфальтована під'їзна дорога до ділянки

Тихе, зелене місце. Ділянка розташована на легкому схилі над центром села — далеко від шуму головної дороги, оточена зеленню, серед усталених низьких житлових будівель. Інвестиційний потенціал Бієли є одним з найперспективніших районів у Бокі Которській: поруч будується та розвивається елітний комплекс Portonovi, а попит на постійні та орендовані квартири зростає. Ця ділянка з готовим планом розвитку пропонує можливість входу на ринок на етапі використання землі, перш ніж ціни на існуючі нерухомості зростуть.

 Ідеально для:

- будівництва приватного будинку для життя протягом усього року;

- інвестиційного проекту для здачі в оренду (близькість до моря та туристичної інфраструктури Бієли);

- перепродажу після отримання дозволів.

Межі: потрібен геодезист. Остаточні урбаністичні умови підлягають уточненню на основі чинного кадастрового витягу та інформації Секретаріату з просторового планування та будівництва Муніципалітету Герцег Нові.

Чиста документація, швидка транзакція.

Зацікавлені в цій нерухомості? Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації та щоб домовитися про огляд у зручний для вас час.