Продаж, земельна ділянка, 641м², Горня Гориця, Подгориця

Ми представляємо відмінну інвестиційну можливість в одному з найбажаніших житлових районів Подгориці. Ця будівельна ділянка площею 641 м², розташована в Горній Гориці, має дійсні містобудівні умови (UTU) і пропонує великий потенціал для житлового будівництва або спільного інвестиційного проекту.

Огляд нерухомості

Тип: Будівельна ділянка на продаж / Спільний розвиток / Компенсація
Розташування: Горня Горица, Подгориця
Площа ділянки: 641 м²

Ціна: €129,000

Документація: Доступні дійсні містобудівні умови (UTU)

Потенціал розвитку

Ділянка призначена для житлового будівництва і має чітко визначені містобудівні параметри, що робить її дуже привабливою для інвесторів і забудовників.

✔️ Загальна площа ділянки: 641 м²
✔️ Дозволене будівництво до 500 м² загальної площі будівлі (BRGP)
✔️ Дозволена висота будівлі: P + 1 + Pk (Цокольний поверх + Перший поверх + Мансарда)
✔️ Максимальна площа забудови: 192 м²
✔️ Можливість побудови до 4 житлових одиниць
✔️ Доступ до нерухомості з двох сторін

Ключові переваги

✔️ Дійсна документація UTU
✔️ Преміальне житлове розташування в Горній Гориці
✔️ Сильний інвестиційний і розвитковий потенціал
✔️ Підходить для невеликої житлової будівлі або сімейного проекту
✔️ Подвійний доступ до ділянки для гнучких дизайнерських рішень
✔️ Варіанти продажу, спільного будівництва або компенсації

Ціна продажу

Ціна: €129,000

Поширені запитання — Будівельна ділянка в Горній Гориці, Подгориця

1) Який розмір ділянки?

Загальна площа ділянки становить 641 м².

2) Чи має ділянка планувальний дозвіл?

Так, доступні дійсні містобудівні умови (UTU).

3) Що можна побудувати на ділянці?

Житлову будівлю з до 500 м² загальної розвинутої площі (BRGP).

4) Яка дозволена структура будівлі?

Дозволена структура — P + 1 + Pk (Цокольний поверх + Перший поверх + Мансарда).

5) Скільки житлових одиниць дозволено?

Можна розвинути до 4 житлових одиниць.

6) Чи має ділянка дорожній доступ?

Так, нерухомість має доступ з двох сторін.

7) Які варіанти співпраці доступні?

Продаж, спільний розвиток або компенсація можливі.

8) Яка ціна?

Ціна становить €129,000.