Історична вілла початку XX століття в центрі Герцег-Нові.

Історична вілла початку XX століття в центрі Герцег-Нові, всього за кілька кроків від фортеці Канлі Кула
Рідкісна історична вілла, в якій архітектура початку XX століття поєднується з сучасною реконструкцією, просторим приватним маєтком і високим рівнем комфорту.
416 м² | ділянка 553 м² | 3 поверхи | 7 спальних кімнат | 6 ванних кімнат | 7 терас | басейн | гараж
Вілла орієнтована на південь і буквально відкрита до сонця та середземноморського клімату. Сім терас надають численні відкриті простори для відпочинку і дозволяють різні способи використання будинку протягом дня і в різні пори року.
Однією з найбільших цінностей цієї нерухомості є рідкісне поєднання повної приватності та розташування в самому серці історичного Герцег-Нові, в безпосередній близькості від фортеці Канлі Кула. За повністю огородженою ділянкою площею 553 м² знаходиться власний, закритий простір з басейном і зонами для відпочинку, тоді як одразу за ним Старе місто, історичні пам'ятки, ресторани і вся міська інфраструктура.
Будинок з історією
Вілла була збудована на початку XX століття за проектом відомого архітектора і зберегла унікальний характер свого часу.
Вражаючі елементи сецесії та арт-деко, антикварні деталі інтер'єру, оригінальні архітектурні рішення і пропорції старої європейської вілли створюють атмосферу, яку неможливо відтворити в сучасному будівництві.
Під час реконструкції особливий акцент було зроблено на збереженні історичної автентичності будинку, водночас адаптуючи його до вимог сучасного життя. Застосовано сучасні технології та обладнання високого класу, тоді як значна частина оздоблювальних матеріалів, предметів і декоративних елементів була доставлена з Італії.
Таким чином, збережено саме те, що найбільше цінується в історичних нерухомостях: автентичність архітектури без відмови від сучасного комфорту.
Простір і можливості
На трьох поверхах розташовано 7 спальних кімнат і 6 ванних кімнат. Площа головної вілли становить 265 м², тоді як сім терас значно розширюють житловий простір у тепліший період року.
На маєтку знаходяться приватний басейн, а також окремий гостьовий будинок площею 151 м² з двоповерховими апартаментами і гаражем. Південна орієнтація, простора ділянка і повністю закритий характер маєтку роблять віллу ідеальною не лише як сезонний будинок, але й як резиденцію для цілорічного проживання.
Водночас, розмір і розташування об'єкта надають можливість для іншої концепції використання. Вілла може стати основою для ексклюзивного бутик-готелю, проекту розкішної оренди або представницької резиденції в одному з найатмосферніших історичних міст на Адріатиці.
Це нерухомість для тих, хто обирає не лише квадратуру і розташування, але цінує і архітектуру, історію, індивідуальність і рідкість самого об'єкта.
Такі будинки сьогодні більше не будують. Їх можна лише зберегти — і стати їх наступним власником.
Історична архітектура. Центр Герцег-Нові