Урбанізована ділянка в Барі біля залізничної станції

Урбанізована ділянка площею 866 м² у Барі, округ Полє - високий потенціал розвитку

Продається ця ділянка в окрузі Полє у Барі. Вона підходить для промислового та виробничого розвитку. Ділянка розташована за 200 метрів від залізничної станції та приблизно 4 км від моря, що робить її особливо зручною для логістики, виробництва та зберігання.

Основні характеристики ділянки

Площа ділянки: 866 м²

Призначення ділянки: промисловість та виробництво

Транспортна доступність: залізнична та автобусна станція - 200 м

Ділянка підходить для комерційних та промислових проектів у рамках чинних містобудівних норм.

>Параметри містобудівного планування

Індекс забудови (габарити): до 0,5 - 433 м²

Індекс забудови - максимальна брутто площа (BP) до 2,5 - 2.165 м²

Поверховість: від P до P+4 (до 5 поверхів)

Мінімальна відстань від регуляційної лінії, дороги та меж сусідніх ділянок - 5 метрів

На ділянці дозволено:

Промислові та ремісничі об'єкти

Склади та логістичні центри

Сервісні та інфраструктурні об'єкти

Муніципальні та бізнес підприємства

Заправні станції

Умовно дозволено (як допоміжна функція):

Офісні та бізнес приміщення

Сервісні об'єкти

Медичний центр, дитячий садок - лише для потреб підприємства

Паркінг та гаражі для працівників та відвідувачів.

> Житлове будівництво заборонено на цій локації.

Локація цікава для виробничих компаній, логістичних операторів, складських комплексів та інвесторів у комерційну нерухомість.

Близькість до залізничного вузла, зручні під'їзні шляхи та чітко визначене призначення землі роблять проект простим у реалізації та отриманні дозволів.