Вілла у Близікуче №2683

Триповерхова вілла в тихому зеленому передмісті Будви, біля підніжжя гір, 10–15 хвилин від моря. Будинок розташований на власній облаштованій ділянці з приватним басейном і терасою — варіант для тих, хто шукає приватність далеко від туристичного натовпу, але в межах короткої поїздки до пляжів і центру міста.

Характеристики

• Ділянка: 230 м²
• Загальна площа будинку: 113,90 м²
• Басейн: 15 м², патіо і вимощена зона навколо будинку
• Окрема парковка на ділянці

1-й поверх — 45,32 м²

• Вітальня з їдальнею
• Кухня
• Сходи
• Санвузол (WC)
• Технічна кімната

2-й поверх — 35,88 м²

• Хол з сходами
• 2 спальні
• 1 ванна кімната

3-й поверх — 32,70 м²

• Хол з сходами
• Спальня
• Ванна кімната
• Тераса

Оздоблення та обладнання (включено в ціну):

• Фінальне оздоблення стін і стелі (шпаклювання, фарбування)
• Керамічна плитка на підлогах та у ванних кімнатах
• Алюмінієві вікна з подвійним склом
• Сантехніка рівня Grohe, просторі душові кабіни
• Мульти-спліт кондиціонери у всіх житлових зонах
• Водопостачання та каналізація: бойлер, підключений до системи сонячних панелей на даху, біосептична яма
• Басейн з мозаїчною обробкою, система фільтрації та освітлення
• Антивандальні вхідні двері, якісні внутрішні двері
• Сучасне освітлення у всіх кімнатах
• Оптичний інтернет, пожежна сигналізація, домофон

Не включено в ціну (опціонально): кухня з приладами, відеоспостереження, «розумний дім», сигналізаційна система.

Локація

• Міні-маркет — 75 м
• Пляж ROHO Beach — 600 м
• Гіпермаркет HDL — 765 м

Інвестиційний потенціал

Вілла розташована поблизу Святого Стефана — однієї з найпрестижніших туристичних дестинацій у Чорногорії, що підтримує високий попит на оренду в цьому районі. Будинок повністю автономний: власні сонячні панелі та септична яма знижують операційні витрати. Приватний басейн і закрите подвір'я надають конкурентну перевагу порівняно зі стандартними пропозиціями на ринку оренди. Пропозиція обмежена — з двох вілл у комплексі, друга вже продана, що підкреслює затребуваність об'єктів цього формату. Вілла однаково підходить як для постійного проживання, так і для сезонної або цілорічної оренди.