Anwesen mit Ruine und Gästehaus in Herceg Novi
Herceg Novi
330.000 €
Fläche
90 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkaufe Anwesen in Herceg Novi – Sasovići
Grundstück von 2.600 m² + einstöckiges Haus + Steinhaus
Preis: 330.000 €
In einem ruhigen Teil von Herceg Novi bietet dieses Anwesen Privatsphäre, ein großes, flaches Grundstück und authentische mediterrane Architektur. Geeignet für das Familienleben, ländlichen Tourismus, ein Weingut oder einen Bio-Bauernhof.
Das Anwesen umfasst:
– Einstöckiges Haus umgeben von Weinbergen und Gärten von 60 m2
– Originales Steinhaus von 30 m2, geeignet für den Umbau (Wohnungen, Studio, Weinkeller)
– Grundstück von 2.600 m², gut gepflegt, mit Obstbäumen und saisonalem Gemüse
- Eigenen Brunnen
– Ein Teil des Grundstücks wird von einem Weinberg mit freiem Blick eingenommen
– Gepflegter Hof mit dichter Vegetation, Kirschbäumen und Weinreben
- Eigene Wasserquelle, installierte Tropfbewässerung sowie städtische Wasserversorgung.
Vorteile:
✔ Großes, flaches und sonniges Gebiet
✔ Privatsphäre und Ruhe
✔ Authentisches Steinhaus
✔ Eigene Wasserquelle
✔ Hervorragend für Tourismus, Weingüter oder Mini-Bauernhöfe
✔ Gute Zugänglichkeit und Kommunikation mit der Stadt
Details
- Gartenfläche (m²)
- 2600
Lage
Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 330.000 € für 90 m² ergibt sich ein Preis von 3.667 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.