Attraktive städtische Grundstücke zu verkaufen
Budva
550.000 €
Fläche
7 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
- 7.242 m² Fläche
Herceg Novi, Kotor, Budva: Attraktive städtebauliche Parzellen, zu verkaufen
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit umfasst ein Paket von fünf attraktiven städtebaulichen Parzellen an der montenegrinischen Küste.
Alle Parzellen besitzen ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für die Entwicklung von touristischen und Wohnprojekten als auch für den Weiterverkauf mit erheblicher Wertsteigerung (die Grundstückspreise sind im Paketdeal durchschnittlich um 45% reduziert).
LUŠTICA / HERCEG NOVI
1. Olivenmühle, Zabrđe Gelegen in authentischer Umgebung eines traditionellen Dorfes, unterhalb der Hauptstraße, mit Blick auf das Portonovi Resort. • Fläche der Gebäude (Ruinen): 236 m² • Fläche der Parzelle: 2010 m² • Erlaubter Bau: * 4 Gebäude (P+1) + Nebengebäude * Gesamte BRGP: 1160 m² (1000 m² + 160 m²)
2. Luštica View, Zabrđe Parzelle mit regulärer Form, oberhalb der Straße, mit schönem Blick auf die Bucht. • Fläche der Parzelle: 1680 m² • Bestehendes Gebäude (Ruine): 36 m² • Bauoption: * 2 Gebäude (P+1) * Gesamte BRGP: 810 m² (500 m² + 310 m² Nebengebäude)
3. Kirchtal, Glavati Eingebettet in einem wunderschönen Tal, umgeben von Kiefern, nur: • 10 Min vom Strand Trsteno • 25 Min von Budva Ideal für einen ruhigen Rückzugsort oder ein Tourismusprojekt. • Fläche der bestehenden Gebäude: 167 m² • Bauoption: * 2 neue Gebäude je 250 m² * Gesamte BRGP: 500 m²
4. Budva Bay View, Tudorovići Eine der attraktivsten Lagen an der Riviera, mit spektakulärem Meerblick. • Entfernung: 2 km von der Magistrale • Fläche der Parzelle: 782 m² • Bauoption: * 2 Gebäude * Insgesamt: 450 m² BRGP
5. Steinhaus, Kruševice (oberhalb von Petrovac) Lage umgeben von neuen Villen, mit Panoramablick von Buljarica bis Petrovac. • Fläche der Ruine: 48 m² • Fläche der Parzelle: 709 m² • Hervorragende Gelegenheit zur Renovierung des Gebäudes auf zwei Etagen • BRGP: 96 m²
Gesamtfläche aller Parzellen: 7.242 m²
Gesamtbaufläche : 3.016 m²
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Budva
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Budva. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 7 m² ergibt sich ein Preis von 78.571 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.