Baugrundstück 1.880m2, Rogami – Podgorica
Podgorica, Rogami
150.400 €
Fläche
1880 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.880 m² in Rogami, nur 5 km vom Zentrum von Podgorica entfernt.
Es befindet sich an einer lokalen asphaltierten Straße mit direktem Zugang, was die einfache Umsetzung eines zukünftigen Projekts ermöglicht.
Gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist auf dem Grundstück der Bau mehrerer Familienwohngebäude mit der Geschossigkeit Po+Pr+1 erlaubt, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für den Wohnungsbau macht.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Gewerbeobjekt mit einer Bruttofläche von bis zu 2.400 m² und der Geschossigkeit Po+Pr+3 zu errichten.
Dank der hervorragenden Lage, der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen dar, die nach Raum für die Entwicklung von Wohn- oder Geschäftsinhalten suchen.
Agent:
Draško Mirković
069/423-722
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Rogami, Podgorica
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Rogami, Podgorica. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 150.400 € für 1880 m² ergibt sich ein Preis von 80 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.