Baugrundstück im Zentrum von Bar

Ich verkaufe ein urbanisiertes Baugrundstück von 668m2 hinter dem Gebäude Twins im Viertel Topolica 4. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Wohngebäudes, da dieses Viertel zum neuen Bar wird. In diesem Bereich gibt es derzeit viele Baustellen. Das Grundstück öffnet sich zu einer Nebenstraße, sodass der Zugang ausgezeichnet ist. Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, da sich dort derzeit ein kleines Wohnhaus befindet. Der Preis für dieses Grundstück beträgt 525.000 Euro in bar, oder wenn es um den Bau geht, verlangt der Eigentümer 28% der Netto-Baufläche.

Das Grundstück ist unter den folgenden UT-Bedingungen urbanisiert:

– Die maximale bebaute Fläche beträgt 1,5, was bedeutet, dass die maximale Bruttofläche 1002 betragen kann

– Die maximale Belegung beträgt 04, was bedeutet, dass die maximale Fläche unter dem Objekt 267m2 betragen kann

– Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt zwei Untergeschosse plus 10 Obergeschosse.

– Die Nutzung ist gemischt: Wohn-, Geschäfts-, Tourismus-, Wirtschafts-, Kultur-, Gesundheitszwecke…

Der Bebauungsindex kann um 20% erhöht werden, wenn der Standort mindestens zwei Eigentumsgrundstücke umfasst oder wenn die Fläche des Standorts größer als 1200m2 ist.

Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Arbeitszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 9 bis 16 Uhr. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das Restaurant Sjever befindet. Sie können uns auf Google Maps finden: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9