Baugrundstück in der Siedlung Komina in Bar
Bar, Komina
110.000 €
Fläche
550 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dies ist ein großes Grundstück, das meiner Mutter und meiner Tante gehört, und beide sind einverstanden, es gemäß diesem Plan zu verkaufen. Jedes Grundstück hat 550m2 und der Preis jedes Grundstücks variiert je nach Entfernung zum Meer.
Die Grundstücke sind 400 Meter vom Weg zum Meer und 500 Meter von der Hauptstraße zwischen Bar und Ulcinj entfernt. Ulcinj ist 15 km entfernt und Bar etwa 12 km. Die Grundstücke haben keine Baugenehmigung, kein Wasser und keinen Strom, aber wenn das erste verkauft wird, sind wir bereit zu helfen, da wir die Eigentümer der anderen bleiben und dies uns auch beim Verkauf helfen wird. Wir sind bereit, so viele Teile zu übernehmen, wie wir Geld haben. Wenn wir also zum Zeitpunkt des Kaufs 7 Raten haben, werden wir 7/8 der Reisekosten bezahlen.
Die Grundstücke sind nicht urbanisiert, aber wie überall in Montenegro kann hier gebaut werden und der Ort ist ideal für temporäre Sommerhäuser. Der Bau wird in einigen Jahren erlaubt sein, wie es in Dobre Vode und Utjeha der Fall ist, die jetzt erneuert sind. Der Strand darunter wird nie genutzt, da der Sand nur über unsere Wege erreichbar ist und daher blitzsauber ist. Dieser Hügel und der Strand sind ein echtes Juwel unserer Küste, das noch nicht genutzt wurde.
Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link auf WhatsApp, da ich aufgrund der großen Anzahl von Anrufen nicht auf Anrufe antworte. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 bis 16 Uhr. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo das Restaurant Sjever ist. Sie können uns auf Google Maps finden: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 110.000 € für 550 m² ergibt sich ein Preis von 200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.