Baugrundstück in Kuljače Nr. 4018
Budva
60.000 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf stehen Grundstücke im malerischen Gebiet von Kuljače, oberhalb des Dorfes Kazađegra, mit einem herrlichen Panoramablick auf die Inseln Sveti Stefan, Sveti Nikola, Budva und Bečići.
Die Gesamtfläche aller Grundstücke beträgt 31.198 m². Die Fläche der einzelnen Grundstücke reicht von 1.200 m² bis 6.700 m². Alle Grundstücke befinden sich an einem Hang mit freiem Blick auf das Meer und die Küste, umgeben von Grün und Ruhe.
Zu den Grundstücken führt eine asphaltierte Straße von etwa 650 Metern Länge, die sich im Besitz der Gemeinde und des Staates befindet.
Status: Die Grundstücke sind noch nicht urbanisiert.
Die im Entwicklungsplan des Gebiets vorgesehenen Indizes:
- BRUTTO-Bebauungskoeffizient: 1 – 1,5
- Grundflächenzahl: 0,2 – 0,3
- Zulässige Geschossigkeit: Su + P + 1 (Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss)
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.