Baugrundstück Nr. 1724
Budva, Becici
Preis auf Anfrage
Fläche
8960 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Touristenort Bečići, oberhalb des bekannten Hotels Splendid 5*, mit den folgenden Parametern:
- Fläche des Katastergrundstücks - 8960 m2
- im detaillierten städtebaulichen Plan der Katastergemeinde Bečići (DUP Becici) enthalten
- Fläche des städtebaulichen Grundstücks - 8815,23 m2
- maximal zulässige Baufläche (Fläche unter den Objekten) - 5289,14 m2
- freie (nicht bebaubare) Flächen - 3526,09 m2
- maximal zulässige Bruttogeschossfläche - 30853,02 m2
- nutzbare Baufläche - 23078,06 m2
- maximaler Belegungskoeffizient - 0,60
- maximaler Bebauungsindex - 3,50
- maximale Geschosszahl P+5 (6 Stockwerke)
- Nutzung - Wohnen mit hoher und niedriger Dichte / Wohnapartments
Preis: 3500000 Euro
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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