Baugrundstück Nr. 2395
Bar, Uteha
786.000 €
Fläche
805 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Baugrundstück am Meer in Utjeha, Montenegro – der ideale Ort für Ihr Projekt
Wir bieten eineinzigartiges Baugrundstückinerster Meereslinieim malerischen OrtUtjeha, einem der schönsten Flecken Montenegros. Dies ist der ideale Ort für den Bau einerprivaten Villa, eines Mini-Hotels oder eines luxuriösen Wohnkomplexesmit atemberaubendem Blick auf die Adria. Die Grundstücksfläche beträgt 805 m2.
Hauptvorteile
Erste Linie– direkter Zugang zum Meer, Möglichkeit zur Gestaltung eines eigenen Strandes oder einer Yachtanlegestelle.
Ruhiges und abgelegenes Gebiet– ideal zum Leben und Entspannen fernab vom Lärm der Touristenzentren.
Investitionsattraktivität– hohe Nachfrage nach Vermietung und Kauf von Immobilien am Meer.
Malersiche Natur– azurblaues Wasser, felsige Buchten und mildes Mittelmeerklima.
Über den Standort
Utjeha– ein kleiner, angenehmer Ferienort an der Küste Montenegros, gelegen zwischen den Städten Bar und Ulcinj. Bekannt für saubere Strände, kristallklares Wasser und eine ruhige Atmosphäre. Hier verbinden sich unberührte Natur und moderne Annehmlichkeiten harmonisch – in Gehweite befinden sich Cafés, Restaurants, Supermärkte und alle notwendige Infrastruktur.
Dieses Grundstück –eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeitund die Schaffung eines einzigartigen Projekts in einer der gefragtesten Regionen Montenegros.
Kontaktieren Sie unsfür weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung!
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 786.000 € für 805 m² ergibt sich ein Preis von 976 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.