Baugrundstück zum Verkauf in Kolašin
Kolašin
480.000 €
Fläche
6 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
- 6.000 m² Fläche
Grundstück zu verkaufen – Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Kolašin entfernt, wird ein geräumiges Grundstück mit einer Fläche von 6.000 m² verkauft, das perfekt für die Entwicklung kleinerer Wohngebäude oder luxuriöser Berghütten positioniert ist.
Auf einer malerischen Anhöhe mit Blick auf die Berge und den Fluss Tara gelegen, kombiniert dieses Grundstück natürliche Schönheit und praktischen Zugang. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, während alle städtischen Versorgungsleistungen (Wasser, Strom und Zufahrtsstraße) in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.
Das Grundstück ist direkt von der Hauptstraße Mateševo-Kolašin zugänglich, was einen leichten und sicheren Zugang das ganze Jahr über ermöglicht.
Bauoptionen und Investitionspotenzial:
- Preis: 480.000 €
Gesamtfläche: 6.000 m²
Möglichkeit der Parzellierung in 8 separate Parzellen zu je 600 m²
Erlaubter Bau von zweistöckigen Häusern mit einer Bruttofläche von bis zu 180 m²
Die sanfte Geländekonfiguration bietet Panoramablick für jede zukünftige Immobilie
Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die einen Standort für die Entwicklung eines kleineren Wohnkomplexes oder einer Sammlung von Berghütten in einem der gefragtesten touristischen und Investitionsgebiete im Norden Montenegros suchen.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Kolašin
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kolašin. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 480.000 € für 6 m² ergibt sich ein Preis von 80.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.