Budva, Podkošljun – Grundstück zum Bau von 2 Objekten (BRGP) 1.042 m² zu verkaufen.
Budva, Podkošljun
550.000 €
Fläche
1042 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Budva, Podkošljun – Grundstück zum Bau von 2 Objekten (BRGP) 1.042 m² zu verkaufen
UTU
Meerblick
Direkter Zugang von der öffentlichen Straße
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m², mit einer geplanten gesamten Bruttogeschossfläche (BRGP) von 1.042 m².
Es besteht aus zwei städtebaulichen Parzellen, auf denen der Bau von zwei Objekten erlaubt ist. Der Standort ist für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartmentobjekten vorgesehen.
Erste städtebauliche Parzelle — 313 m²
Maximal erlaubte Bruttogeschossfläche: 268 m²
Erlaubte Geschossigkeit: G+P+2 (Garage/Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
Zweite Parzelle — 587 m²
Erlaubte Bruttogeschossfläche: 774 m²
Erlaubte Geschossigkeit: G+P+2+Dachgeschoss
*Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße.
**Alle notwendige Infrastruktur — städtische Wasserversorgung, Strom und Kanalisation — befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Podkošljun ist ein Wohn- und Touristengebiet in der weiteren Stadtzone von Budva, wo das ganze Jahr über alle grundlegenden Einrichtungen verfügbar sind: zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten und Post.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 1042 m² ergibt sich ein Preis von 528 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.