Einzimmerwohnung in erster Reihe
Kotor, Prcanj
230.000 €
Fläche
54 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzigartiges Angebot – hervorragende Wohnung in einem komplett renovierten Palast aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in der ersten Reihe der malerischen Küste im prestigeträchtigen Teil von Prčanj, unweit von Kotor – einem UNESCO-Weltkulturerbe.
Dieser Ort kombiniert perfekt reiche Geschichte, die Atmosphäre eines abgeschiedenen mediterranen Ferienortes und den Komfort des modernen Lebens. In der Nähe befinden sich antike Kirchen, Boutiquen, Luxushotels und eine Promenade, die vom Geist des authentischen Montenegros durchdrungen ist.
Vorteile der Immobilie:
Die Wohnfläche beträgt 54 m², oberste Etage, Privatsphäre und Ruhe.
Private Terrasse, vor neugierigen Blicken verborgen – eine Seltenheit für solche Immobilien.
Geschlossene Garage, im Preis inbegriffen, mit privatem Parkplatz und einer Panorama-Dachterrasse (100 m²), die nur den Bewohnern zugänglich ist.
Wasserheizungs-, Belüftungs- und Klimatisierungssystem – durchdachter Komfort zu jeder Jahreszeit.
Im Nachbargebäude befindet sich ein prestigeträchtiges Restaurant mit Strand und Terrasse mit Liegestühlen. Der Wohnungseigentümer hat persönliche Privilegien.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Kenner des ruhigen Luxus, die eine Zweitresidenz am Meer, eine Investition mit Charakter oder eine romantische Ecke zur Entspannung fernab von Trubel und Hektik suchen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 230.000 € für 54 m² ergibt sich ein Preis von 4.259 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.