Geräumige Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer in Kostanjica
Kotor, Kostanica
420.000 €
Fläche
110 m²
Zimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Geräumige Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer in Kostanjica – eine „schlüsselfertige“ Lösung für Leben und Investition.
Diese geräumige, komplett möblierte Wohnung von ca. 110 m² wird in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Pool in Kostanjica, einem der malerischsten Ecken der Bucht von Kotor, verkauft.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Meereslinie und bietet einen majestätischen Panoramablick auf die Bucht, die Berge und mediterrane Landschaften. Ihr großzügiger Grundriss ist ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt einer großen Familie als auch für einen komfortablen Urlaub an der Küste.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit echtem Holzkamin, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine große Terrasse, ein beliebter Ort für den morgendlichen Kaffee und abendliche Entspannung mit Blick auf das Meer. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort nach dem Kauf bezugsfertig.
Der Komplex umfasst einen Pool und einen angelegten Erholungsbereich. Der Preis beinhaltet auch eine geräumige Garage mit separatem Abstellraum, was ein seltenes Privileg für Immobilien an der montenegrinischen Küste ist.
>Wichtige Merkmale:
• Wohnfläche - ca. 110 m²
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Geräumige Terrasse mit Meerblick
• Holzkamin
• Voll ausgestattet
• Garage und Abstellraum im Preis inbegriffen
• Pool im Komplex
• Zweite Meereslinie
• Panoramablick auf die Bucht von Kotor
>Attraktivität für Investitionen
Kostanjica gilt als eines der prestigeträchtigsten Gebiete der Bucht von Kotor. Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch ein begrenztes Angebot, hohe Liquidität und stabile Nachfrage ausländischer Käufer aus. Geräumige Wohnungen mit Meerblick und privatem Parkplatz sind auf dem Markt für Premium-Mietwohnungen besonders gefragt.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Kostanica, Kotor
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kostanica, Kotor. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 420.000 € für 110 m² ergibt sich ein Preis von 3.818 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.