Erschlossenes Grundstück in der Nähe des Meeres in Dobra Voda
Bar, Dobra Voda
550.000 €
Fläche
2600 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Niš, Dobra Voda, 150 Meter vom Meer entfernt.
Fläche 2600 m2
Die terrassenförmige Landschaft bietet von allen Punkten des Standorts Meerblick.
Strom- und Wasserversorgung an der Grundstücksgrenze, Zufahrtsstraße
Umgeben von privaten Häusern, Villen und Wohnkomplexen
Der Strand ist 3 Gehminuten entfernt.
Hervorragende Lage sowohl für eine Wohnvilla als auch für ein Hotel oder einen kleinen Apartmentkomplex
Der Bebauungskoeffizient beträgt 1,5, was bedeutet, dass der Bau von 3900 m2, 4 oberirdischen und 2 unterirdischen Etagen erlaubt ist.
Eine gemeinsame Investition von 25% ist möglich
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 2600 m² ergibt sich ein Preis von 212 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.