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GrundstückVerkauf

Erschlossenes Grundstück in Zagrađe, Sutomore

Bar, Zagrađe

77.000 €

1 / 5
  • Fläche

    630 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zagradža, Barska Riviera.

Grundstück von 630 Quadratmetern mit Panoramablick auf das Meer. Es verfügt über eine Baugenehmigung für ein Haus (Villa, Ferienhaus) mit nicht mehr als drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von bis zu 600 Quadratmetern. Die Entfernung zu den Stränden von Malevik beträgt 1.250 Meter. PREIS: 80.000 Euro. Die Immobilie ist lastenfrei und ohne Einschränkungen. Der Kauf durch eine ausländische Privatperson ist möglich.

Der Strand Malevik befindet sich in einer malerischen Bucht nahe dem Schwarzen Kap nördlich von Sutomore, 400 Meter vom Dorf Zagraja entfernt.
Diese kleine Fläche, etwa 400 Meter lang, ist gut für Erholung ausgestattet, und die Kiefern und Zypressen, die nahe der Küste wachsen, schaffen ein einzigartiges Mikroklima und bieten Kühle an heißen Sommertagen.

Dank des sanften Zugangs zum Meer ist der Strand ideal fürdas Baden mit Kindern. Diejenigen, die einen abgeschiedeneren Rückzugsort suchen, werden die Entfernung der Küste von bewohnten Gebieten schätzen, sodass es selbst im Sommer selten überfüllt ist. Der Strand ist am meisten im Juli und August besucht, aber selbst in der Hochsaison kann man noch einen Platz finden.

Malevik ist ein wahres Paradies für Taucher. Der felsige Boden der Bucht bewahrt die außergewöhnliche Klarheit des Wassers, und die Unterwasserwelt kann mit einer vielfältigen Fauna aufwarten. Archäologen haben hier kürzlich Überreste eines antiken Tempels entdeckt. Antike Artefakte liegen im flachen Wasser, das selbst für Anfänger zugänglich ist. Seitdem zieht die Bucht besonderes Interesse von Tauchbegeisterten an.

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 77.000 € für 630 m² ergibt sich ein Preis von 122 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.