Exklusive Villa an der Budva-Riviera - 1. Reihe

Exklusive Villa an der Budva Riviera – 1. Reihe

Dank der einzigartigen Lage – in erster Meereslinie, bietet jede Ecke der Villa einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Küste der Budva Riviera. Dieser einzigartige Ort strahlt Ruhe und Stille aus. Und gleichzeitig sind Sie nur 10 Autominuten von Budva entfernt.

Gesamtfläche – 375 m2. Villa auf drei Etagen, verbunden durch Innentreppen. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WCs. Hochwertige Bauweise, Steinfassade, beste Abschlussmaterialien.

Kellergeschoss: Garage für 2 Autos, Abstell- und Technikräume, Sauna mit Fenster zum Innenpool, Fitnessraum, separates Suite mit Badezimmer und Blick auf den Innenpool, Badezimmer mit Dusche, Sauna-WC.

Erdgeschoss: großer offener Raum – 125 m2, der Wohnzimmer, Lounge-Bereich, Sitzbereich mit Kamin, Innenpool mit mobilem Boden, amerikanische Küche, Esszimmer und Badezimmer vereint.

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer mit Badezimmern

Designmerkmale

Das einzigartige Design macht diese Villen auf dem Markt hervorstechend und verleiht ihnen Anziehungskraft und Authentizität. Eine harmonische Verbindung moderner Technologie und klassischem Stil bietet Ihnen Genuss von Schönheit und Komfort.

Hohe Decken von 4 Metern vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit, Aristokratie und Luxus.

Kamine im Wohnzimmer mit Jacuzzi und im Hauptschlafzimmer.

Innenjacuzzi für 6 Personen mit mobiler Plattform mit Sofa, das den Jacuzzi abdeckt. Innenpool mit doppeltem Boden: Der Boden des Innenpools kann angehoben werden, um sich dem Boden des Wohnzimmers anzupassen. Außenpool verbunden mit dem Innenpool durch ein großes elektrisches Fenster. Sauna für 10 Personen

Gärten auf einer Fläche von ca. 400 m2, die den Villen Privatsphäre bieten

Technische Ausstattung

– 10 cm Wärmedämmung ISOVER SAINT GOBAIN
– Belüftete Fassade mit 30% Einsparung
– 4 große Solarpaneele für Warmwasser in Pools und Badezimmern
– Große Wärmepumpe, die 65% Einsparung bietet
– Fußbodenheizung mit Wasserrohren im Wohnzimmer/Küche/Badezimmer
– Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktionen in allen Räumen

Erste Reihe. Mediterrane Vegetation. 5-10 Minuten zu Fuß zu gemütlichen Stränden. Restaurant und Minimarkt sind zu Fuß erreichbar. 5 Kilometer bis Budva.