Exklusive Villa in erster Meereslinie in Sveti Stefan
Budva, Sveti Stefan
3.000.000 €
Fläche
560 m²
Zimmer
12
Badezimmer
12
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Exklusive Villa in erster Meereslinie in Sveti Stefan
Luxusvilla mit 560 m² befindet sich an einem der prestigeträchtigsten und malerischsten Orte in Montenegro
Aufteilung:
Erdgeschoss (210 m2)
— Restaurant mit Sommerterrasse
— Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
— 4 elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
— Eines der Badezimmer ist mit einem Jacuzzi ausgestattet
— Separates Studio mit eigener Küche und Badezimmer
Erster Stock (150 m2)
— 2 unabhängige Apartments, jedes beinhaltet:
Wohnzimmer kombiniert mit Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Zweiter Stock (105 m2)
— 2 Apartments, jedes beinhaltet:
Penthouse (80 m2)
— Geräumiges Wohnzimmer mit Küche
— 2 Schlafzimmer
— 2 Badezimmer
— Panoramafenster und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, bis ins kleinste Detail durchdacht und bezugsfertig.
Vorteile:
— Erste Linie am Meer
— Panoramablick auf Sveti Stefan und die Adria
— Multifunktionales Gebäude (Möglichkeit zur Aufteilung in Apartments)
— Privatsphäre und hohes Vermietungspotential
Die Villa ist ideal sowohl für privaten Aufenthalt als auch als Investition – für ein Boutique-Hotel oder luxuriöse Vermietung
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 3.000.000 € für 560 m² ergibt sich ein Preis von 5.357 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.