Grundstück 3.025 m2 am Ufer des Flusses Zeta, Podgorica

Grundstück von 3.025 m2 am Ufer des Flusses Zeta – Velje Brdo, Podgorica

*Das Grundstück ist geeignet für Wohnen, kommerzielle Tätigkeiten, Landwirtschaft und Nutzung des Flusses*

Das Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 3.025 m2 im Gebiet von Podgorica, unmittelbar an der Grenze zu Danilovgrad.

Es befindet sich in der Nähe der Stadt Podgorica und liegt außerhalb des GUP. 6 Kilometer von der Vezirov-Brücke in Podgorica über die asphaltierte Straße Podgorica – Danilovgrad, 900 Meter über die lokale Straße bis zum Ufer des Flusses Zeta, unterhalb von ZIKS

Auf das Grundstück finden die Bestimmungen des PUP Podgorica Anwendung. Der Raumplan von Podgorica sieht landwirtschaftliche Tätigkeiten auf dem Grundstück mit der Möglichkeit vor, ein Geschäfts- und Wohngebäude von 250 m2 auf einem Grundstück von über 2.500 m2 zu errichten.

Wichtig! Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Gebäude mit einer Fläche von 100 m2 (Erdgeschoss mit Aufbau), was das Gebäude legal macht, da es 1965 erbaut wurde (kürzlich durch einen Beschluss des zuständigen Ministeriums bestätigt). Es kann als rechtliche Grundlage für den Bau eines neuen Gebäudes (100+100 m2) durch Rekonstruktion des bestehenden genutzt werden. Der Raum verfügt über Wasser- und Stromnetz.

Das Grundstück gehört zum Ufer des Flusses Zeta mit einer Länge von 65 Metern, mit allen Rechten gemäß dem Wassergesetz.

Eigentum 1/1

Preis 35 EUR/m2