Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Grundstück, 4000m², Žabljak | €0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Žabljak, im Ort Razvršje. Es befindet sich in der Nähe der Abzweigung zum Skigebiet, 800 m vom Zentrum entfernt.

Es hat direkten Zugang zur Hauptstraße sowie zu einer seitlichen Lokalstraße, sodass man sagen kann, dass es gut mit allen lokalen sowie den Hauptstraßen verbunden ist.

Das Grundstück ist urbanisiert, der Eigentümer besitzt eine UTU, und der DUP ist aktiv, sodass das Grundstück bereit für den Bau ist.

Es besteht aus 5 städtebaulichen Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4000 m2.

Die Parzellen haben unterschiedliche Flächen, von 540 m2, was die kleinste Parzelle ist, bis zu 1138 m2, was die größte Parzelle ist.

Sie sind nebeneinander positioniert, sodass es möglich ist, alle Parzellen als eine Einheit zu kaufen, aber es ist auch möglich, einen Teil der Parzellen zu kaufen.

Laut UTU ist es auf dem Grundstück möglich, ein Wohngebäude mit Geschäftsräumen, ein Apartmentgebäude oder ein Hotel zu errichten.

Der Preis des Grundstücks beträgt 200€‎/m2 mit dem Hauptprojekt und bezahlten Kommunalabgaben, während die Parzellen ohne Projekt, aber mit bezahlten Kommunalabgaben, für 170€‎/m2 verkauft werden.

Im Falle des Kaufs des gesamten Grundstücks ist der Eigentümer bereit, den Preis zu korrigieren.