Grundstück für den Bau von 2 Objekten (BRGP) 1.042 m² - Budva, Podkošljun
Budva, Podkošljun
550.000 €
Fläche
900 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstück für den Bau von 2 Objekten (BRGP) 1.042 m² - Budva, Podkošljun
UTUBlick auf das MeerDirekter Zugang von der öffentlichen Straße
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m², mit einer geplanten gesamten Bruttogeschossfläche (BRGP) von 1.042 m².
Es besteht aus zwei städtebaulichen Parzellen, auf denen der Bau von zwei Objekten erlaubt ist. Der Standort ist für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartment-Objekten vorgesehen.
Erste städtebauliche Parzelle — 313 m²Maximal erlaubte Bruttogeschossfläche: 268 m²Erlaubte Geschossigkeit: G+P+2 (Garage/Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
Zweite Parzelle — 587 m²Erlaubte Bruttogeschossfläche: 774 m²Erlaubte Geschossigkeit: G+P+2+Dachgeschoss
*Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße.
**Alle notwendige Infrastruktur — städtische Wasserversorgung, Strom und Kanalisation — befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Podkošljun ist ein Wohn- und Touristengebiet in der weiteren Stadtzone von Budva, wo das ganze Jahr über alle grundlegenden Einrichtungen verfügbar sind: zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Restaurants, ein Kindergarten und eine Post.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 900 m² ergibt sich ein Preis von 611 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.