Grundstück im Stadtteil Komina in Bar
Bar
500.000 €
Fläche
1000 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ich verkaufe unbebautes Land in erster Meereslinie in der Nähe des bekannten Đulamerović Resorts. Das Grundstück liegt an der Straße, bietet einen wunderschönen Meerblick und führt direkt zum Meer. Es ist ideal für ein Hotel oder luxuriöse Apartments, möglicherweise auch für einen privaten Strand.
Das Grundstück ist nicht urbanisiert, daher müssten Sie ohne Genehmigung arbeiten oder beim Ministerium für Urbanismus in Podgorica mit einem Konzeptantrag eine Genehmigung beantragen.
Das Grundstück hat insgesamt 10022m2, aber ich verkaufe weniger, mindestens verkaufe ich 1000m2 zu einem Preis von 500€ pro m2. Wenn Sie 5000m2 möchten, beträgt der Preis 400€ pro m2. Wenn Sie alle 10022m2 möchten, beträgt der Preis 350€ pro m2.
Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link auf WhatsApp, da ich aufgrund der hohen Anzahl von Anrufen nicht auf Anrufe antworte. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 bis 16 Uhr. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das Restaurant Sjever befindet. Sie können uns auf Google Maps finden: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 500.000 € für 1000 m² ergibt sich ein Preis von 500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.